S總選擇馬來西亞項目，成功拿到身份！

2020-10-16

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客戶背景：S總，抓住國內房產投資的黃金十年，賺到第一桶金，擁有多套房產，國內房產稅征收提上日程，客戶覺得需要適當分散一下國內投資，在房價高位將幾套房產變現，準備投資海外房產。

投資經歷：原本想投傳統大國，美國、加拿大、澳洲，但是過去兩年以來加拿大澳洲為了打擊海外買家炒樓，分分上調外國人置業的稅率，各種稅費加起來基本要到房價的十多個點，購置成本太高，并且這些國家購置房產，都是要轉外匯到境外，在國內嚴格的外匯管制的形勢一下，轉款也成為大問題，S總之前沒有做過海外投資，手里持有都是人民幣，所以付款也會成為大問題。

最終選擇：馬來西亞想清楚投資目的，放眼全球，馬來西亞第二家園簽證就是很好的投資標的

選擇理由：海外資產配置為主要目的，追求升值和投資回報率，一帶一路沿線重點國家東盟領軍人物，經濟發展東南亞國家中僅次于新加坡，過去十年房產穩定增值，房價全球99位，投資回報世界排名第九，約5%-8%凈收益，遠遠高于國內。開發商解決轉款，人民幣直接轉賬，購置海外房產，轉款無憂。英聯邦法制，購房放心又安心。

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