塞浦路斯居留簽證

塞浦路斯早在2009年2月18日，由部長理事會決議通過購房移民政策。是較早出臺買房移民政策的歐洲國家之一。
2012年8月，政府推出新立法，購買30萬歐元房產全家可以獲得塞浦路斯永久居民。
至2014年6月，移民法共進行了三次修訂，使購房移民政策更加完善，并沿用至今。

項目優勢移民要求移居流程辦理費用免費評估

項目優勢

Project advantages

身份便利：審理速度快，4-6 個月即可取得永居身份，且可一步到位拿歐盟國家綠卡，無需每年延簽。
投資優勢：房產為永久產權，可世代相傳，投資穩定風險低。還可選擇房產、公司股份、投資基金等多種投資方式。
資金寬松：無需商業背景及資金來源證明。
全家移民：一人申請，全家（配偶、子女等）可獲得塞浦路斯永居身份。
福利優厚：享受最低收入保障、完善的養老福利等社會福利；可享受全民免費公立教育和 GESY 全民醫療計劃。
稅務規劃：企業所得稅僅 12.5%，無全球征稅、無遺產稅、贈與稅，是國際投資和資產配置的理想選擇。
出行便利：塞浦路斯計劃于 2025 年加入申根區，屆時永居身份可享受申根區內的無障礙旅行便利。
生活舒適：地中海氣候，四季宜人，生活成本較低；英語普及率高，溝通便利；政局穩定，犯罪率低，適合家庭生活和養老。

移民要求

Immigration requirements

申請人必須年滿18周歲以上
無任何犯罪記錄
購買30萬歐元或以上的房產（房產必須通過當局認可）

移居流程

Immigration requirements

塞浦路斯居留簽證申請流程

第1步
資格評估

準備相關材料并完成公證認證，隨后提交審核，并獲取短期入境簽證
第2步
投資購房

購買符合條件的房產，簽訂購房合同，支付房款，并完成房產注冊
第3步
提交申請

將準備好的移民申請材料提交給當地移民局進行審核
第4步
等待審批

移民局審核材料，審批時間一般為 2-5 個月
第5步
獲批登陸

收到永久居留通知前往塞浦路斯移民局辦理手續，進行生物信息采集，獲得塞浦路斯綠卡

溫馨提醒：以上流程時間為按過往經驗預估，以相關機構實際審理時間為準

辦理費用

Handling expenses

類別	金額	收費機構	付款時間	退款標準
申辦費	RMB 3.000	本公司	簽約	不退
中介服務費	RMB 50,000	本公司	簽約時付一半，原則批準付清	拒簽，全退
公證費	約RMB 2500 (按實發生，澳星律師免費認證文件，節約公證費）	公證處	送簽前	不退
雙認證費	RMB750/本如加急RMB 1,200/本	公證處	按實發生	不退
入境簽證費	RMB 100/人	移民局	送簽前，按實發生	不退
簽證費	主申請人：EUR 500/人	移民局	送簽前自行支付，按實發生	不退
外國人登記申請費	EUR 70/人	公證處	按實發生	不退
印花稅	0.15% :房價EUR 170,860以下 0.25% :房價EUR 170,860以上	稅務局	按實發生	不退
買房律師手續費	房款的1.17%, 退稅手續費EUR2000	律師	按實發生	不退
增值稅	19% 第一套房優惠，只需5%	稅務局	按實發生	不退
考察接待費	每人1萬RMB	本公司	出發前	不退
旅游簽證	RMB 1,300/人	本公司	簽約后付清	不退