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基本情況：
李女士有多年房地產投資經驗，熟悉房地產市場，先后買賣過近十套房產，提名資產為房產。申請需求為澳洲188B簽證。
申請過程：
2016年8月24，遞交整套申請；
2017年9月，進行了一次補件，10月獲得了移民局的原則性批復，通知客戶進行州債投資。因為該客戶投資管理經驗幾乎全部集中在房地產領域，提名資產也為房產，手頭沒有多余的現金，所以只能選擇出售房產。鑒于房產市值較高，還有限售限購政策的影響，一時很難找到合適的買家；
2017年10月底，澳星專業團隊為客戶申請了延期；
2017年11月中旬，客戶簽訂了售房合同，并收到了部分定金；
2017年11月底，我們為客戶申請延期時，簽證官表示，申請人需要在2017年12月13日之前完成投資。臨近規定期限，但是售房款仍未到賬，因此我們再次向簽證官申請延期，簽證官不予批準，我們針對客戶實際情況作了詳細的分析和陳述，在經過多方溝通和緊急處理后，提交了部分重要文件，隨后，再次為客戶爭取到了28天的時間；
2018年1月中旬，客戶的售房款大部分到賬，經我們的溝通和協助，客戶即刻安排了轉款流程，轉款150萬澳幣至澳洲個人賬戶中，同時，我們遞交了申請材料，幫助客戶申請購買新州州債；
2018年2月7日，簽證官通知，由于截至目前還沒有收到申請人完成投資的相關文件，將會根據現有材料很快做出決定。我們立即和州債方以及簽證官溝通協調，迅速準備州債方所要求的的其他文件，并及時將各項進展情況匯總，再次幫助客戶寫了詳細的解釋說明，并輔助以證明材料，申請簽證官再次考慮；
2018年2月21日，客戶完成了150萬州債投資，我們將這一情況即時告知簽證官；
2018年3月1日，收到了繳納第二筆簽證費的通知，3月5日，成功獲得188B簽證。
再次，恭喜李女士順利獲簽。
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