客戶背景：Z是通過電話找到我并咨詢西班牙移民的，當時歐洲熱門的項目希臘，西班牙，葡萄牙各有千秋，一般對于不清楚選哪個國家的客戶，我會給他們區分下這三個項目。希臘價格門檻最低，只要200萬人民幣買一套房子，父母，孩子，祖父母全家都可以拿到身份，但是房子和身份是捆綁在一起的，也就是房子在身份在；葡萄牙轉永居和入國籍最容易，住滿兩周就可以轉永居，考葡萄牙語A2（很簡單）就可以入籍，堪稱歐盟護照最性價比的入門方式；西班牙移民是這三個國家里經濟最好的，生活環境也很舒適。

后來Z直言，他們已經商量過了覺得西班牙是更適合他們，因為她是要帶上孩子去西班牙讀書的，未來還可以留在西班牙讀商科，建筑或者藝術。也就是說Z一家對西班牙已經做了初步的了解，那我們的重點就轉移到如何操作上面，西班牙目前的移民政策是購買50萬歐元的房產即可全家申請西班牙的黃金居留簽證，也完全沒有需要居住的要求。

項目匹配：西班牙購房我們建議客戶將目標鎖定在西班牙的第一大和第二大城市，馬德里和巴塞羅那，前者是政治經濟文化中心，后者以強大的經濟實力和獨具特色的文化風格吸引了大批的外來投資者和游客，如果類比我們國內的城市，馬德里更像北京，巴塞更像上海，無論是哪個城市，對于Z所需要的教育氛圍，都是非常有好的。

眾多的英式美式國際學校在這兩個城市都非常多，未來孩子的高中成績也可以直接升英國和美國的大學，更不要提放眼整個歐洲的名校資源。另外Z也考慮到一點，華人的占比，畢竟短時間內有更多的華人對于我們新移民來說是更方便一些。詳細對比后，Z將目光鎖定在馬德里。城市鎖定以后，我們開始幫Z分析馬德里的區域，基本確定了北部的區域，根據Z的預算希望不要超過50萬歐的費用，最后鎖定在了西北部，也就是馬德里學校最為集中的區域，這邊的學術氛圍也非常好，很多教授，科研人員以及政府人員都在這邊。

因為是Z帶孩子住，所以我推薦了幾套面積不是特別大的，70-80平左右的兩房，西班牙是永久產權，并且沒有公攤，房子看起來要比想象中大?？紤]到Z剛去西班牙比較難有收入，我也推薦她入手一套小的商鋪，馬德里的很多商鋪都是自帶租約的。一來可以貼補家用，另外也可以湊足50萬歐的移民要求，相比全部買住宅，商鋪的稅還更低一些。Z后來和家里人商量后，認可了我的方案，通過在國內線上訂房的方法，選中了自己滿意的房產并且在律師的見證下開了西班牙賬戶?，F在Z很快就要付完房款，之后就可以等待移民局的審核，大概3-4個月的時間，等到西班牙簽證中心開門后便可以去打指紋，拿到自己的西班牙身份，今年在西班牙過圣誕不出意外可以實現了。

感悟：2020開年便遇上了流感疫情，這個是我們很多人無法提前預測和考慮的。我們也看到了國家在疫情方面做出的努力，但是同時也看到了無數因為疫情原因滯留國內的留學生們，也感受到了撤僑面前，非綠卡和國籍身份所面臨的現實問題。最近咨詢移民的人也很多，但是一部分人咨詢是停留在跟風上，咨詢之后等到疫情結束后再做決定，與此同時，很多人已經又早早的邁出了這一步，現在的線上網絡這么發達，在與時間賽跑的今天，如果你有移民計劃，孩子能早一點去讀書，便會越早的享受到國外教育的利處，誰也不能預告疫情結束的時間，但是誰也不能阻止一部分人就是行動力更強，永遠都走到前面。

蘇州澳星移民菅睿（Jerry）   聯系方式：17366117716