孩子超過18周歲如何規(guī)劃希臘移民

客戶姓名：無錫W先生

辦理項目：希臘買房移民

所有的移民項目基本都有對家庭成員中孩子的年齡限制，W先生在無錫事業(yè)單位工作，在2018年去到過歐洲希臘旅游，在旅行中了解到希臘25萬歐元買房移民的政策，2019年3月W先生在咨詢過多家移民機(jī)構(gòu)后選中無錫澳星移民幫助他家規(guī)劃移民綠卡的事情。

我們了解到W先生的兒子2019年6月份將年滿18周歲，如果以房產(chǎn)購買在W先生名下，以他作為主申請人，他的兒子雖然可以一起加入申請，并拿到綠卡，但等孩子在超過24周歲的時候可能將來不能繼續(xù)拿希臘身份，所以我建議W先生以兒子的名義來購買希臘房產(chǎn)，讓兒子作為移民的主申請人攜帶自己的父母，這樣他們一家三個人的身份就可以一直續(xù)簽保持。

在與W先生簽約移民合同后，并陪同W先生到匯豐銀行開立了銀行賬戶，同時我們向希臘駐上海總領(lǐng)事館預(yù)約了律師授權(quán)POA的簽署，W先生很快支付了全部房款，拿到地契土地證，希臘律師提前為C先生預(yù)約好2020年5月前往希臘錄取指紋的時間，可是就在2020年春節(jié)期間突發(fā)了全球公共衛(wèi)生事件，全球各國實行旅行限制令，并持續(xù)至今，希臘政府也因此突發(fā)事件將原來預(yù)約好的指紋時間作廢，何時再去錄指紋的時間得根據(jù)情況而定。

因此移民客戶的申請周期受到了很大的影響，好在我們?yōu)閃先生選擇的是一套已經(jīng)裝修竣工的公寓現(xiàn)房，希臘開發(fā)商也與業(yè)主W先生的兒子簽訂了包租協(xié)議，這樣他們雖然在等待合適的安全的時間入境希臘錄指紋，但是房子并不空置，已經(jīng)出租，并能獲得租金收入。

買房時人們通常會關(guān)注房產(chǎn)的價格、地段、房型、實用面積等，在國外買房時有一點你必須重視，那就是房的產(chǎn)合法性調(diào)查，否則可能等你付完了房款，你買的房卻無法過戶，拿不到地契，更談不上遞交移民申請，當(dāng)然也就不可能拿到綠卡。

所以，在確定房產(chǎn)項目之后，與開發(fā)商簽訂正式購房合同之前，應(yīng)委托可靠的律師對地產(chǎn)的法律狀況進(jìn)行全面調(diào)查。在希臘雅典地產(chǎn)合同價值超過29347.03歐元，必須請合格的律師參與，在希臘其它城市地區(qū)，這一起始線為11738.81歐元。

購房的合法性調(diào)查在希臘當(dāng)?shù)赝恋刈赞k公室和希臘國家地籍注冊局進(jìn)行，澳星移民會通過法律途徑深入調(diào)查房地產(chǎn)當(dāng)前所有人以及至少前20年的所有人的全部信息，特別是在20年中所有人名下房地產(chǎn)是否被抵押、是否喪失抵押品贖回權(quán)、是否涉及其他法律訴訟等方面的問題，以保證澳星客戶所購房屋是安全的、合法的能夠過戶并取得綠卡。

該環(huán)節(jié)的重要性關(guān)系到你所購房屋是否能真正成為你的永久產(chǎn)權(quán)，對于一個外國買房者來說其重要意義不言而喻。

在通常情況下，你可能因不具備相關(guān)知識及能力而無法直接參與到這個環(huán)節(jié)中去，不用擔(dān)心，這個事情交給澳星移民這樣的專業(yè)機(jī)構(gòu)來做，我們在完成合法性審查之后，才會推薦相關(guān)房產(chǎn)，才會讓你簽訂購房的正式合同，為你的投資安全提供保障，維護(hù)客戶的利益，這是我們移民公司存在的重要價值之一。

我們了解希臘、研究希臘、知其然，知其所以然，知其未來發(fā)展 。 

移民顧問：無錫澳星移民公司總經(jīng)理鮑俊良

聯(lián)系電話：13812289631  

公司地址：無錫人民中路139號恒隆廣場辦公樓16樓

擅長領(lǐng)域：澳洲移民、美國移民、希臘買房移民、馬耳他移民、愛爾蘭移民等