又一位拆遷房客戶圓夢澳洲移民！

2025-01-16

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客戶背景：國內上班族，喜愛房產投資,并有拆遷房

移民目的：孩子教育，全家的舒適生活

移民要求：英語母語國家，教育醫療條件好

案例分析：

W是當時網上咨詢的客戶，我清楚的記得當時W在線咨詢的是菲律賓，因為在我的印象中一般考慮菲律賓的會考慮養老，但是當我得知W是不到40歲有2個寶寶的年輕媽媽，我開始進一步和W溝通。W告訴我其實自己和先生考慮移民的主要想法是孩子的教育，想去主流的英語國家，但是好像聽說必須要開公司或者是高管才能移民這些國家。自己之前也咨詢過別的公司，被推薦了菲律賓。了解清楚他們的需求之后，我知道澳洲有一種移民方式并不需要公司也不需要高管經驗，但是很多人并不知道這種方式，二期也沒有操作經驗，而我自己已經有不少的客戶通過這種方式拿到澳洲綠卡。

我告知W這是一個機會，但是我需要了解她更多的信息，才能幫他們準確判斷，是否符合，成功率如何。W雖然抱著半信半疑的方式，但是作為唯一的希望，她還是愿意配合我詳細評估。在后來的溝通中，我了解到W和先生買過3套房子，還曾經賣過一套房子，那就是說經手過4套房子，其實作為澳洲188B 的標準有點勉強，并沒有達到我覺得可以操作要求。后來W告訴我拆遷房是否可以，他們有3套拆遷房，還有不到100萬的理財。我很卡心的告訴W拆遷房在我們的操作經驗里是可以的，而且有幾個客戶已經拿到綠卡。

W是很爽快的性格，而且行動力遠遠超過我的想像，很快我們約了見面，W和先生帶著自己的房產資料來公司面談。這時候W又告訴我自己的拆遷房產證現在還沒有拿到，要到半年以后。其實很多拆遷房的客戶都會遇到這個問題，但是這個其實不影響，188B的審理需要1年半到2年，疫情可能還會更長，只要能在審理到的時候拿到產證就可以，也就是1年半到2年的時間就可以。W和先生聽后非常認可我的專業性，和家里人商量后決定開始操作。遞交后僅僅用了15天就拿到了昆州的州擔保，也是他們最想去的布里斯班，他們非常開心，我自己也很欣慰，感謝我們蘇州澳星專業的文案團隊和客戶積極的配合。

澳洲今年7月1號后移民政策會發生大的變化，188B移民的要求從原來的購買150萬澳幣（750萬人民幣）提高到了225萬澳幣（1125萬人民幣），W很慶幸自己早早的遞交，趕上了舊政策，不然新政策他們的資產可能要不符合，也沒有機會拿到澳洲身份。希望有澳洲188B需求的客戶盡早聯系我，早點評估，早點遞交，抓住大國的機會。

蘇州澳星移民菅睿（Jerry） 聯系方式（微信同號）：17366117716

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