9:00-21:00(免長話費)
<strike id="k00ka"></strike>
<abbr id="k00ka"></abbr> <strike id="k00ka"></strike>
新加坡房產投資會有哪些風險？ 
主要有以下幾點需要注意：
1、新加坡房產具有使用年限
新加坡在房屋產權上并非屬于永久產權的模式，在新加坡房產模式分為三種類型：政府組屋只擁有房屋產權99年，到期后歸為政府所有;開發商以土地開發的公寓購買之后產權僅擁有99年或以999年劃分兩種;還有一種屬于土地住宅產權999年或永久。
2、土地的定價和規模
雖然收入停滯不前，開發商唯一可以匹配您的可承受性價格點仍然賺錢的方法是使單位更小。因此，樓價可能保持穩定，而每平方英尺的價格則繼續上漲。
3、外國人不可投資組屋;需支付高額房產稅
只有新加坡本地的公民可購買組屋，外國投資者不可購買使用，新加坡的組屋一般不會存在缺點和缺陷，和中國一樣，按準入資格和需求購買。相當于中國的經濟適用房， 新加坡本地人大多都居住組屋，組屋比起公寓要便宜很多。除此之外，在新加坡購房與美國一樣需要支付繳納高額的房產稅。
4、法規旨在限制或實現需求
物業管理可以限制需求或直接限制，如外國人不得在新加坡購買土地。“附加買方印花稅”(ABSD)等規定提高了外國人在新加坡以及新加坡人和SPR購買第二和第二財產的價格壁壘。賣家印花稅(SSD)用于阻止投機者在短期內購買房地產，這也減少了“需求”，因為這種需求并不真實。總債務服務比率(TDSR)確保想要購買物業的人真正負擔得起。
粵公網安備44010602012345
