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希臘買房移民項目如果房屋出租怎么登記？ 
您好，青島澳星移民專家為您解答：
如果投資者想出租其房產，其需要到希臘公共收入獨立管理局（AADE）官網（www.aade.gr）進行線上登記。投資者在第一次出租房產之前需要先登錄AADE的官網并注冊一個TAXISnet的賬戶，然后遞交房產產權證明文件以獲得房產注冊號碼（AMA）。
投資者如果想短期出租其房產，需要在網站的申報單上填寫包括且不僅限于下列內容：
（1）租金金額；
（2）承租人的個人信息；
（3）房產出租的起始及終止日期；
（4）承租人的付款方式。
希臘政府對短租房的稅務規定是每一單訂單都需要找會計師進行備案，每個月的5日之前需要全部完成上個月的稅務備案，否則會有罰款，另外會計師會在每年的4月開始進行上一年度的稅務申報，房東憑稅單進行繳納稅款。如果投資者沒有提交相關的信息，最高可被罰款5000歐元。
投資者選擇長租的，有的業主選擇自己尋找租客，或者通過朋友介紹租客。然后匆匆簽完租房協議，收取了第一個月的租金，就認為已經完成了房屋出租。其實，希臘的房屋出租需要謹慎，首先篩選租客環節必不可少（這將決定了房東后期收租是否順利）。其次雙方互相審核對方的有效證件。根據雙方約定的條款簽訂房屋租賃協議（協議中清楚列明房屋內包含的所有物品清單）。最后還需聘請專業的會計，完成房屋租賃協議在稅務局的登記工作（此項工作非常重要，如果房東未及時上傳租賃合同，將面臨稅務局高額的罰款）。
如果您對希臘買房移民感興趣，歡迎致電青島移民中介青島澳星移民公司0532-86101660。
粵公網安備44010602012345
