買房拿永居，2024中國人還在扎堆移民這些國家？

目前買房移民依舊是廣受推崇的移民方式之一，尤其是投資偏好穩健的中國申請人。在移民目的地國家購買一套符合要求的房產，不僅可以移民拿身份，又能實現海外資產多元化配置，并且還是一家三代、甚至四代移民，可謂是一舉多得，性價比拉滿！

而買房移民項目多集中在歐洲國家，相比英美加澳等傳統大國的投資移民項目相比，希臘、西班牙、馬耳他等歐洲國家目前的投資門檻和申請要求仍相對較寬松，基本對于申請人沒有年齡上限、學歷、語言、經商背景等要求，僅需滿足投資要求即可申請移民。并且購買房產未來還可能有升值的空間，拿來自住或出租都行。

歐洲買房移民好處多多

? 永久產權：歐洲房產永久產權，世代傳承，是真正意義上的“不動產”。

? 分散風險：多元化投資，通過不同領域的投資，分散單一投資標的帶來的風險。

? 移民捷徑：歐洲多國開放購房移民政策，買房即移民，一份投資，兩份收益。

? 子女教育：為子女提供更好的教育資源，國際化教育，接軌世界名校。

? 出行便利：自由出行歐洲多國，全球免簽100+，出游經商留學非常便利。

? 養老度假：歐洲自然環境優美，人文歷史悠久，適合度假游玩養老。

2024歐洲購房移民熱門方式

希臘購房移民

希臘黃金簽證從2013年啟動以來，已經進入第十一個年頭，即使經過一番漲價，依舊是備受中國申請人關注的移民熱門選擇之一!購買一處或多處總價25萬歐元以上的希臘房產，一步到位獲得永居。

主申請人及隨行家屬可以取得希臘投資者永居身份，可在當地生活、經商、上學，享相應教育和社會福利，免簽通行歐洲申根成員國等。周期約6-12個月(以移民局審理時間為準)。

申請條件

● 主申請人必須年滿18周歲

● 在希臘當地購買一處或多處總價25萬歐元以上的房產

希臘黃金居留許可新政規定，2023年8月1日起，在希臘首都雅典所在的北部、中部和南部部分區域以及塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼需通過購買50萬歐以上房產獲得“希臘黃金居留許可”

● 全部申請人需購買政府認可的私人醫療保險

馬耳他投資移民

馬耳他永居項目，通過“政府捐款+慈善捐款+房產投資”的方式，7萬歐起便可以撬動歐盟身份！

作為高性價比的移民項目，馬耳他移民不僅無經商背景、語言、學歷、移民監要求等要求，而且1人申請四代同移民，就連繼父母也可被納入隨同申請。目前周期約8-12個月(以移民局審理時間為準)。

申請條件

● 主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買覆蓋馬耳他的醫療保險

● 主申請人需要證明至少擁有50萬歐元的凈資產，其中15萬歐元的流動資金

● 購買或者租賃合規房產

西班牙買房移民

作為熱門移民國家之一，西班牙一直以來都備受青睞。隨著西班牙整體經濟的復蘇，房產市場也重現活力。對于想要進軍西班牙房地產市場，投資西班牙的人士而言，將是個不錯的契機。

西班牙購房移民申請條件寬松、辦理周期短、身份含金量高、通行便利。對于隨行子女的年齡要求寬松，適合超齡子女家庭選擇。配偶、父母(經濟依賴于主申請人)、18歲以下子女或年滿18周歲未婚、經濟不獨立的子女也可一起申請。

申請條件

● 主申請人必須年滿18周歲

● 無任何犯罪記錄

● 在西班牙當地購買一處或多處總價50萬歐元以上的房產

● 全部申請人需購買政府認可的私人醫療保險

如今越來越多的中國投資者在歐洲置業移民，縱觀歐洲移民國家的政策演變，機會與挑戰并行！雖然有新的項目出現，但是步步收緊也是大勢所趨，低門檻、短期拿身份的黃金時代漸遠去，身份規劃還需要趁早！建議還在觀望的投資人盡快出手，抓緊上車，鎖定優質房源！