海外投資者買房比例增加英國報告提議限制數(shù)量

2018-01-17

供稿人：西安澳星　聯(lián)系方式：029-89386996

英國移民的人數(shù)增多，在英國買房的人自然也多，最近的一項報告提議，英國買房要限制，什么情況呢?想必是不少出國人士比較關(guān)心的問題，下面我們就一起看看。

英國近日公布的一份報告提議，要想增加新房的數(shù)量、提高房屋所有率，新建的住房應(yīng)該預(yù)留一部分給英國本國人。　　目前首次買房者需要10多年的時間才能夠積攢下來足夠的房屋貸款首付，年輕人中擁有住房的比例不斷下降。政府的目標(biāo)是每年修建30萬套新房。　　

這份由“Homes for Everyone”報告估計，目前所需要的新房數(shù)量與每年修建的新房之間的差距是7.6萬套，比工黨時期有所改善，當(dāng)時的差距是一年15萬套左右。

倫敦地區(qū)需要的新房數(shù)量與實際修建的新房之間的差距是每年大約4萬套，英格蘭東部和東南是一年各一萬套。報告說，自從2000年以來，倫敦歷年需要的房屋數(shù)量與實際修建新房之間的差距已經(jīng)累計到34.3萬套，英格蘭東南是9.6萬套。　　

報告估計，擁有自己住房的人在25年的時間里將比租房的人資產(chǎn)多出10萬至30萬鎊。即使房價上漲幅度低于通貨膨脹率，擁有自己的住房仍比租房更有利。　　

報告還說，現(xiàn)任市長簡世德上臺以來，倫敦新建住房的數(shù)量已經(jīng)出現(xiàn)了倒退。還有證據(jù)顯示，正在修建的住房中落入外國投資者手中的比例越來越高，而且不局限在倫敦市中心。　　

報告還為解決目前的住房危機以及讓更多的首次買房者買到房子提出了具體的建議，包括加速規(guī)劃和政策傾向于首次買房者。

報告提議英國效仿其他發(fā)達國家，比如瑞士、澳大利亞、加拿大和丹麥，優(yōu)先本地首次買房者，比如超過20個單元的新開發(fā)項目出售給不在英國居住和納稅人的比例不能超過50%。

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