100萬人民幣能在歐洲買什么？一座小島或兩個村莊

如今，在北上廣擁有一套房已經成為一個需要很多人窮盡大半輩子努力才能實現的目標，100萬人民幣在北京能干啥？買房子，你真是多慮了！！100萬只能給個首付！

就連在二三線城市，動不動也要耗去一兩百萬的積蓄。自住倒還好，如果是用于出租，那么你的回報可能還趕不上維護房屋的成本。

“買房or 不買房？”有時候糾結的點并不在于有沒有足夠的錢，而是怎樣把這筆錢花得舒坦，讓人沒有后顧之憂。

有這樣一個例子：

有一個在北京工作的朋友花了近100萬在一個二線城市購置了一套二手一室戶公寓。買房的時候計劃的特別完美，把房子掛在airbnb，以房子的地段，這個短租的回報比簽年租合同可以多賺不少。

可是這個計劃還沒實行超過一個月，他就開始在朋友圈大倒苦水。原來這房子所在的老小區配套物業不齊全，房子出什么問題都得他親自解決。

雖然租金是收了不少，可是頻繁地兩地跑，上班時不時還要接聽租客的電話，下了班更是隨時待命，有時候還會接到鄰居投訴。100萬買套房，卻把自己的生活都搭進去了。

二線城市尚且如此，三四線就更不用想了。不論是租售比還是房產泡沫都無法讓房子成為穩定收益的來源，只能把房子留著養老。

生活與利潤不可兼得。國內100萬“入門級”的房東大概就是如此了。

反而是國外，國內房產行家都干起了“歐洲公寓房東”的事業。

從大西洋到地中海，從西班牙到希臘，房價都非常誘人，先拿歐元租金再移民顯然成為了之國人投資潮的趨勢。

相比于中國的房地產市場，歐洲的房地產市場有很大的不同，相對來說安全性也更高。

其一在于產權穩定，中國的房地產產權年限只有70年；而在歐洲，土地制度進入了穩定的階段，房產幾乎就是永久產權了，這使得歐洲的房產還能起到財富傳承的作用。

其二在于房產交易市場的成熟，以英國為例，英國的房地產市場經過多年的發展，已經形成了較為成熟、完善的體系。英國的法律法規體系較為健全，對消費者的保護非常完善，投資者支付首付以后，首付會一直放在銀行的監管賬戶，開發商動不了。一旦樓盤爛尾，這筆錢就會原封不到的返回投資者，規避了國內房產投資存在的爛尾風險，這也是投資者青睞英國房地產市場的一大原因。

這些旅游房產往往地處于旅游景區附近，環境優美人氣旺，有的入住率甚至可以和市中心商業區不相上下。同時，你不需要花時間精力去打理房子，全權交給房產管理公司就可以。

最最最重要的是，與國內高企的房價相比，花100萬你可以在歐洲買房移民，不僅能買上一套比國內好N倍的房產，還送移民，送福利，孩子上學盡享歐美優質教育，房產增值前景也很可觀哦！

去塞浦路斯可以買一套帶泳池的豪華公寓

在塞浦路斯的斯傳統村落阿娜瑞塔村外圍，買一套帶泳池的豪華公寓加起來將近一百平只要7.9萬歐元！全部的房屋均采用現代風格的功能性設計。小區地面設有漂亮的休閑設施、兩座大型戶 外泳池和一座美妙的中心瀑布。坐落在小區內的私人健身房配有先進設備，為居民提 供一處完美的日常健身場所。

雅典城中超高性價比小戶型公寓

項目位于雅典城市中心最方便的位置，臨近地鐵站、衛城博物館、中央廣場、雅典大學、 市區公園，是城市中心非常稀少的平價小戶型公寓。

除此之外，你還是想要置點家業以外的房產，那么可以……

去愛爾蘭能買個島了，因為買個島其實只要不到140萬人民幣

北愛爾蘭西北部一個叫做Inishdooney的島只售價14萬英鎊（約合139萬人民幣）。它是四個群島中的一個，還擁有94英畝（約38萬平方米）的無人居住地。Inishdooney島距離愛爾蘭多尼戈爾郡3英里，島上有淡水池塘、天然溶洞和鵝卵石海灘。隱居者可以在這里過上風吹草低見牛羊的生活，探險者也可以在這里好好擁抱一下大自然。

在國內生活，你只能做房奴；在國外，你竟然可以成為島主。真的嗎？簡直不敢相信！

或者去西班牙買幾個村子

一個叫做尼爾·克里斯蒂的英國人，在西班牙農村西北部的一個田園地區買下了一處名為阿魯納達的村莊只花費了4.5萬歐元（約合35.6萬人民幣）。專業地產代理商還在銷售當地一些被廢棄的村莊，價格從50萬人民幣到400萬人民幣不等。有人在13年前翻修了當地一個村莊，之后那里變成了一個度假區，售價約為1400萬人民幣。

咱拿著這100萬，去西班牙買2個村子，再翻修下搞個旅游度假區，價值直線上飚到上千萬人民幣，賺個9位數還不是分分鐘的事兒??！

國內一套房，歐美的一套海景別墅，原來在歐洲，“100萬人民幣房東”竟然這么輕易就能實現。誰還在北上廣做房奴啊！

簡直不要太棒??！