馬來西亞將打造“大吉隆坡”，房產市場前景看好

2018-10-29

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2010年，馬來西亞推出經濟轉型計劃（ETP），將以1720億令吉打造“大吉隆坡”，以期讓吉隆坡在2020年躋身世界經濟增長率最高城市前20位。為了確保計劃達成時人力資源充足，馬來西亞將把吉隆坡居住人口增至1000萬人，并邀請世界最優秀企業在當地設立據點，以吸引大量海外人才。由于人口的增加勢必會刺激馬來西亞當地住房需求，無論是與國際聯動的“一帶一路”戰略、泛亞高鐵和隆新高鐵，還是驅動馬來西亞綜合發展的“大吉隆坡”計劃和“第二家園”計劃，都將給馬來西亞房市帶來巨大的投資紅利。馬來西亞高級住宅房價極低，外國買家最高可獲得房產價格50%貸款。購買馬來西亞房產，即送第二家園身份免費辦理服務，滿足投資者置業、教育、養老等不同需求。

馬來西亞房產投資獨具優勢：

一. 近年全球最熱十大房產市場之一

把投資焦點轉向馬來西亞，帶動了海外人士在馬來西亞投資置業。馬來西亞是近年全球最熱十大房產市場之一，隨著“一帶一路”戰略的落實，以及馬新高鐵、捷運、輕快鐵等軌道交通的開工，馬來西亞房價迎來新一波上漲！據國際貨幣基金（IMF）預測，2020年馬來西亞將邁入高收入國家。

二.房價正處于低位，投資回報高

目前，馬來西亞房價處于較低水平，世邦魏理士報告顯示，馬來西亞房價全球排名第99位，而租金回報率可排名世界第九，吉隆坡公寓出租平均收益率約為5-6% 。業內人士指出，未來十年馬來西亞房產還會持續走高。馬來西亞房產不限購，無公攤，永久產權，無遺產稅，是海外置業的不錯選擇！

三. 法律完善，房產市場成熟度高

馬來西亞是全球最具投資價值國家之一，在世界銀行最佳經商國中排名第18位，其房產市場已形成了一個完善的法律體系，市場相對成熟規范，開發商誠信度較高，專業律師維護業主利益，最大限度降低投資風險。馬來西亞完善的英聯邦法律和銀行體系進一步保障購房者權益，讓海外置業更安全。

四.購房即送第二家園身份免費辦理

購買馬來西亞房產，澳星免費幫您辦理第二家園身份。第二家園身份是有效期為10年的多次入境社交簽證，可更新。申請人只需在馬來西亞銀行存入定期存款，最快90天即可獲批，無移民監。獲批后，第二年申請人可取出部分存款用于在馬來西亞的房產投資、子女教育、醫療服務等。獲得第二家園身份可自由進出馬來西亞，任意居住，無地點和時間限制，還可享受政府多項特惠福利政策。

五. 子女享受英聯邦教育和華僑生待遇

馬來西亞屬于英聯邦教育體制，國際教育在整個亞洲處于領先位置。馬來西亞有獨特的聯辦課程，子女在馬來西亞畢業之后也有機會獲得英美澳高校的文憑，文憑與在英美澳大學就讀的學生完全一致，含金量等值。在馬來西亞獲得的學歷也受中國教育部認可。此外，持第二家園身份，子女只需在馬來西亞就讀三年高中，還可以“華僑生”身份參加國內聯招高考，低分升讀國內一流高校。

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