泰國投資機遇：泰國房產人氣不斷，正值黃金期！

中國提出“一帶一路”倡議后，泰國官方一直持歡迎與合作的態度。而泰國提出的“東部經濟走廊”發展戰略，又為中泰兩國圍繞“一帶一路”的合作提供了一個新的平臺。中泰關系的友好發展，為泰國房產投資與養老打下良好基礎。

一帶一路下中泰聯系
泰國是位于在東南亞中間的國家，是中國與其他東南亞國家連接的重要通路，對于“一帶一路”的戰略中提到設施、互聯互通建造交通基礎設施，會促進泰國和中國基礎設施建設，如合作公路、橋梁、水利設施、高速鐵路等。同時中國和泰國在資源稟賦優勢領域互相補充補性強如泰國的稻米和水果出囗到中國，中國的鋼鐵產能過剩，而泰國由于基礎設施建設的需要，對鋼材的需求旺盛。借著“—帶一路”的倡議，兩國定會促進在這些優勢領域的合作。

此外，目前泰國人和學生注重選擇學習漢語學習更多可以和中國合作建造漢語學院。而中國的旅游客還是第一外國旅游客來泰國旅游。因泰囯地理的優勢而具督發展旅游業的優越條件，中國可以積極發展與泰囯在旅游業方面的合作，例如互免簽有利于雙方人員往來。借助外溢效應，發展和旅游業相關的服務業。泰國還是東南亞華人民族融合的典范，中國東南部沿海地區移居泰國的華人都較好的融入了泰國，而且現在這些華人在各領域都身居要職，這得益于泰國較為溫和的民族政策并對中國和泰國兩國人民與人民、兩國關系和戰略的合作極為有利。

泰國東部經濟走廊
泰國東部經濟走廊簡稱EEC，是指泰國在東部沿海的北柳府、春武里 (芭堤雅所在地) 和羅勇 (芭提雅烏塔堡機場所在地) 三府設立經濟區，通過大力發展基礎設施，實行一系列重大投資優惠政策，升級泰國經濟4.0計劃。泰國政府將把EEC經濟特區打造為海陸空三維國際交通樞紐，東南亞新經濟中心！作為泰國唯一國家級經濟特區，EEC經濟特區是東西經濟走廊和南北經濟走廊的聯通中心。

特區規劃區域包括泰國北柳、春武里和羅勇3府，連接印度洋、太平洋，柬埔寨、老撾、緬甸、越南和中國南部。其目標是打造“東盟最佳和最現代的經濟特區”，是推動泰國經濟發展的新動能，也是泰國政府積極應對全球競爭力、實現泰國經濟4.0發展目標所做的努力。泰國政府將出臺《東部經濟走廊法案》供相關基金，鼓勵跨境投資。未來，泰國東部經濟走廊將發展成為：世界級經濟中心、貿易和投資中心、交通和物流中心、世界級旅游勝地及東南亞大門。

泰國房產人氣不斷，投資黃金期

根據國外一家權威海外房地產網站數據顯示，海外買家和投資者對泰國房產的興趣急劇上升。根據國外網站的研究報告以及其刊登的《房產投資排行榜》一文中，數據中顯示泰國房產在全球房產搜索中爬升了2位，居于第4名的位置，占全球房產搜索的3.61%，僅排在傳統海外房產地西班牙、美國和加拿大之后。此外，眾所周知，泰國政府正在大力修建基礎設施，隨著經濟發展，投資者的增多，會帶動房地產經濟穩步增長。

東盟已10國開放，泰國作為東盟10國的中心國家，更是吸引著眾多投資者到泰國房產投資，曼谷房價仍比他亞洲主要城市便宜；生活配套設施齊全，國際化程度高。泰國房價漲勢可觀，從過去10年的統計數據來看，曼谷等地中心區公寓平均每年漲幅大約8%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在12%以上。

另外，泰國環境優美、氣候宜人、生活節奏慢、醫療服務好，已經成為受歡迎的退休養老目的地。據相關數據表明：如今前往泰國養老的國人已經趕超日本、歐美，成為泰國養老的最大外籍人士養老國。泰國低生活成本是另一個優勢。對于退休人員來說，意味著他們辛辛苦苦掙來的錢可以讓他們有機會過上比留在國內更好的生活。最后，退休人員只要滿50歲就可以申請泰國養老簽證。

泰國養老簽證申請條件簡單，無捐款，0投資就可以拿身份，辦理時間短。如您是無需生活在泰國，但需要經常出入泰國的人士，還有精英簽證等你。精英簽證持有者享有金錢買不到的特權：自由出境，特權入境，享受專屬折扣或VIP服務、開設泰國賬戶和個人稅號可有效的規避CRS。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。
 

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