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  • 希臘購(gòu)房移民:黃金簽證的佼佼者已面臨“七年之癢”?

    2019-08-13
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    目前,全球擁有黃金簽證項(xiàng)目的國(guó)家已超過(guò)20個(gè),每年吸引投資超過(guò)100億美元。而希臘黃金簽證則是其中的佼佼者:近期,它被外媒Best Citizenships網(wǎng)站評(píng)選為2019年最佳黃金簽證,以84分(滿分100分)的高分名列第一名,馬耳他位居第二,愛(ài)爾蘭、美國(guó)和葡萄牙分列第三、四、五位。

     

     

    從2013年希臘黃金簽證政策頒布以來(lái),已經(jīng)6年多了,從一開(kāi)始的無(wú)人問(wèn)津到火爆無(wú)敵,再到去年歐盟的種種施壓,這一項(xiàng)目已面臨政策收緊的“七年之癢”,下面就為大家盤(pán)點(diǎn)一下希臘黃金簽證的“大事件”,看看這個(gè)項(xiàng)目一路是如何走過(guò)的:

     

    ? 2013年4月9日希臘推出了買房送居留項(xiàng)目,無(wú)需體檢、面試,無(wú)需語(yǔ)言要求,無(wú)需商業(yè)背景,子女年齡要求寬松,僅購(gòu)買25萬(wàn)歐元房產(chǎn)即可一步到位拿永居身份。

     

    ? 2016年起,希臘移民項(xiàng)目突然火爆異常,申請(qǐng)人數(shù)以每年超過(guò)50%的速度猛增,大有后來(lái)者居上的態(tài)勢(shì)。

     

    ? 2018年歐洲議會(huì)多次對(duì)“黃金簽證”政策進(jìn)行公開(kāi)討論及調(diào)查,他們認(rèn)為“黃金簽證”帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益,并不能抵消其帶來(lái)的嚴(yán)重的安全、洗錢以及避稅風(fēng)險(xiǎn)。

     

    ? 迫于歐盟壓力,2018年5月塞浦路斯第一個(gè)做出“妥協(xié)”將申請(qǐng)人數(shù)上限減至700人每年。

     

    ? 2018年7月,希臘移民政策部向議會(huì)提交了一項(xiàng)修正案——希臘永居或增加存款、國(guó)債、投資等多種準(zhǔn)入模式:如投資希臘房產(chǎn)投資公司股權(quán)或債權(quán)40萬(wàn)歐、投資希臘政府債券80萬(wàn)歐等等。

     

    ? 2018年7月31日,希臘收緊收款方式,辦理希臘黃金居留簽證的申請(qǐng),停止接受POS機(jī)方式(包括銀聯(lián)、MASTER、VISA等)支付購(gòu)房款, 只能通過(guò)匯款或支票支付。

     

    ? 2018年8月開(kāi)始,國(guó)內(nèi)希臘領(lǐng)館簽署POA開(kāi)始延長(zhǎng)等待時(shí)間,從上半年的2周變更到目前8-10周。

     

    ? 2018年9月12日希臘黃金簽證申請(qǐng)費(fèi)上漲,主申請(qǐng)人費(fèi)用從500歐元漲至2000歐元從第二人起,18歲以上的申請(qǐng)者每人150歐元。

     

    ? 2018年10月23日,希臘被永久列入美國(guó)免簽計(jì)劃。

      

    ? 2018年11月12日希臘歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知, 受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令, 停止受理非本人親自到場(chǎng)(律師委托書(shū)POA)的個(gè)人開(kāi)設(shè)希臘賬戶申請(qǐng)手續(xù)。

      

    ? 2018年11月,中國(guó)護(hù)照客戶目前僅能在希臘以及中國(guó)領(lǐng)館簽署POA,海外領(lǐng)館無(wú)法簽署POA。

     

    ? 2018年11月14日,歐盟委員會(huì)的兩名議員發(fā)布了一份報(bào)告草案并為此召開(kāi)了新聞發(fā)布會(huì)。草案呼吁“逐步取消”所有歐盟黃金簽證,包括歐盟永居和歐盟公民(國(guó)籍)投資計(jì)劃。

      

    ? 2018年11月底,部分國(guó)內(nèi)希臘領(lǐng)館簽署POA時(shí),增加經(jīng)濟(jì)能力的證明文件。

     

    ? 自2019年1月7日起,希臘駐北京領(lǐng)館所有POA簽署人需要提供在職(收入)證明的公證件。

     

    ? 2019年1月23日,歐盟承認(rèn)黃金居留簽證對(duì)歐盟帶來(lái)巨大的風(fēng)險(xiǎn),特別是在安全、洗錢、腐敗和逃稅等問(wèn)題上,并警告各成員國(guó)缺乏黃金居留計(jì)劃的透明度。

     

    ? 2019年2月,《2019亨利護(hù)照指數(shù)》顯示,希臘的護(hù)照則以免簽183個(gè)國(guó)家的“傲人之姿”與加拿大排名第七。

     

    ? 2019年2月27日,歐洲議會(huì)的金融犯罪、逃稅和避稅特別委員會(huì)以34票贊成、4票反對(duì)、3票棄權(quán)通過(guò)一份有關(guān)廢除“黃金簽證”的提議。呼吁歐盟各成員國(guó)逐步取消所有不符合歐盟法律要求的“黃金簽證”計(jì)劃,包括歐盟永久居留和歐盟公民投資移民計(jì)劃等。

     

    ? 2019年3月8日,希臘經(jīng)濟(jì)部正式向議會(huì)提交草案,擴(kuò)大“黃金簽證”的發(fā)放范圍,包括投資債券、股票或在銀行存款等方式也可以取得居留許可。但通過(guò)購(gòu)房獲得身份依然是最便宜的途徑。

     

    ? 2019年3月26日,歐洲議會(huì)全體投票以505票贊成,63票反對(duì)和87票棄權(quán),通過(guò)了“反金融犯罪和反逃稅”報(bào)告,該報(bào)告提出敦促歐盟成員國(guó)盡快停止出售黃金簽證和護(hù)照項(xiàng)目,以遏制洗錢。

     

    ? 截止2019年6月4日,希臘主申請(qǐng)人的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了4537人,比2013年總?cè)藬?shù)增長(zhǎng)了21604.8%。

     

    總體來(lái)看,希臘“簡(jiǎn)單、快捷、低門檻”的黃金簽證政策已在逐步收緊中,而隨著歐盟對(duì)黃金簽證監(jiān)管力度的增加,未來(lái)的走勢(shì)將更加撲朔迷離,因此,建議各位投資人早作打算,把握當(dāng)下,趁政策未變盡早辦理。

     

    如果您對(duì)希臘買房移民感興趣,歡迎撥打蘇州澳星電話:0512-65241171進(jìn)行咨詢。

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