分析丨中國海外移民群體大數(shù)據(jù)：影響他們選擇的因素是什么？

2019-09-25

供稿人：南京澳星　聯(lián)系方式：025-86827163

最新數(shù)據(jù)顯示，中國正成為世界上最大的海外移民群體，世界各地華僑華人總數(shù)約為6000萬人! 其中，歐洲正逐步成為中國移民的新選擇！

歐洲投資移民究竟有多火? 我們一起看看投資移民市場的這些變化與變革！同時這也是一份投資指南，希望能給廣大投資者一點思考和啟發(fā)，我們用數(shù)據(jù)證明給大家看！

1、高凈值人群分析，最新數(shù)據(jù)顯示——

目前全國擁有資產(chǎn)在1億元以上的富豪有6.7萬人，千萬富豪人數(shù)達到109萬。其中北京有19.2萬的千萬富豪，全國占比17.6%，位列第一。

廣東和上海分別以18萬和15.9萬分列第二位和第三位。

2、高凈值人群行業(yè)屬性

企業(yè)主：

約60萬人，在千萬富豪中占比超過50%。在企業(yè)主群體中，企業(yè)占其所有資產(chǎn)的60%，現(xiàn)金和股票投資占18%。

金領：

包括大型企業(yè)集團以及跨國公司的高級管理層。他們擁有高額年薪、公司分紅等來保證穩(wěn)定的高收入。

金領占千萬富豪的20%，約為21.8萬人。金領的資產(chǎn)20%為現(xiàn)金和股票，50%為自住房產(chǎn)。

炒房者：

占千萬富豪的15%，他們的資產(chǎn)主要用于投資房地產(chǎn)。

職業(yè)股民：

職業(yè)股民占千萬富豪的10%，他們30%的資產(chǎn)用于股票投資，20%用于房產(chǎn)投資。

3、投資移民資產(chǎn)分析

資產(chǎn)來源主要還是自己的積累，工資收入、投資回報、公司經(jīng)營是他們最主要的財富來源。而來自于上一代的財富積累卻占少數(shù)。

其中，工資收入占31%;投資回報占27%；公司經(jīng)營占23%。在移民資產(chǎn)來源中以商業(yè)性回報占主要地位。

4、投資移民原因分析：教育是考慮移民的首要因素。

一是資金原因，許多國家的學費對于國際留學生和本國學生的差價，幾年下來已經(jīng)與移民所需要的花費持平。

二是留學生低齡化，越來越多的家長意識到孩子太小離開父母非常不利于成長，因此希望全家或至少母親過去陪伴。

5、投資移民主要障礙

在申請移民的過程中等待時間太長普遍被認為是最大的障礙，四分之一以上的移民者都有同感。語言障礙和不易融入主流社會也是移民需要面對的主要困難。

決定移民可能是由于教育、環(huán)境和食品等因素，但決定移民到某一國家很大一部分原因是因為容易拿到綠卡和程序簡單。

6、移民中介選擇

在選擇移民中介的時候，專業(yè)咨詢和成功記錄是移民者考慮的重中之重。

因為一旦申請失敗，不僅浪費了非常長的等待時間，而且再一次申請就很難成功。

7、投資人群屬性

想要移民的人群主要為男性，年齡20-29歲居多，30-39比列也很高，從年齡看20-29歲人群附屬申請人及留學生身份占比較多。30-39基本為主申請人。分布的省份主要是北京、上海，廣東、江蘇、山東其次。

數(shù)據(jù)還顯示，歐洲逐漸成為全球移民首選地區(qū)之一，有7200萬海外移民生活在歐洲，歐洲移民市場愈發(fā)火熱！

歐洲移民在國內(nèi)移民市場關注度一直呈上升趨勢，因此投資人綜合考慮資產(chǎn)配置、舒適的生活品質(zhì)和子女成長教育環(huán)境等因素，選擇歐洲置業(yè)移民可以說是最具性價比的選擇！

而這其中，希臘以黑馬之姿在一眾歐洲國家中脫穎而出！主要得益于低廉的房產(chǎn)價格及辦理過程簡便迅速。

在此提醒各位投資人，希臘投資要注意以下幾點：

1：量力投資

移民不是生活的必需，是投資者在溫飽解決后為提升生存的質(zhì)量才選擇移民。

針對希臘移民項目，投資者應該用閑置資金去做投資。

所謂的閑置資金是指：一不影響你的事業(yè)企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營；二不影響你在中國的生活質(zhì)量。

2：選擇忠于客戶的律師

:有些投資者認為通過當?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費。對此，專家表示，在希臘，律師費是絕對不能省的，希臘甚至有強制性的法律告訴購房者必須聘請買方律師。

由于希臘是歐盟國家中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，因此在希臘買房，投資者一定要有忠于自己的律師。買方律師的職責：

一是查清與權屬有關的事宜，包括房產(chǎn)是否陷入產(chǎn)權糾紛等

二是查清與建筑有關的事宜，包括有無建筑規(guī)劃許可等

三是維護房產(chǎn)交易中的客戶利益，確保交易的安全及合法合規(guī)

3：選擇靠譜的中介公司

自2018年11月10日起，國家取消了因私出入境中介機構資格認定（境外就業(yè)除外）的申請。

對移民申請人來說，面對市場開放后如雨后春筍涌現(xiàn)的大大小小的移民中介機構，選擇面會更多，但也會面臨中介機構良莠不齊問題，需要花費大量精力辨別有實力且靠譜的公司。

①.看實力，查歷史

②.看團隊專業(yè)度

③.看權威律師

④.看重眼前，著眼未來

至于希臘風險問題，業(yè)內(nèi)專家表示“希臘最困難時期已經(jīng)過去，買房屬于個人行為，簽署當天便公正登記，房產(chǎn)歸屬最后與政府財政無關。

加上希臘房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權，在希臘投資只要按照法律程序是非常安全的，希臘與英國、德國法律相近，即私有財產(chǎn)神圣不可侵犯。

想了解更多移民留學海外房產(chǎn)政策和資訊，請關注南京澳星出國！詳情請撥打免費咨詢熱線：025-86827163

本文來自網(wǎng)絡

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