土耳其憑什么在移民界迅速爆火？

2019-12-13

2019年，土耳其堪稱歐洲移民的一匹黑馬！自投資額降低后，土耳其移民吸引了眾多投資者：購買不低于25萬美金的當地的房產且持有3年，或者在當地存入至少50萬美金并持有3年，無學歷、語言要求，無移民監，可快速拿到身份，免簽110多個國家和地區。

一、“世界之都”的底蘊與魅力

土耳其文化歷史底蘊深厚，擁有特洛伊城遺址、圣索菲亞大教堂等風格迥異的世界遺產。土耳其最大的城市伊斯坦布爾曾是古代三大帝國——羅馬帝國、拜占庭帝國以及奧斯曼帝國的首都，坐擁歐亞、遙至非洲，“襟三洲而帶五海”，其氣吞山河、大氣磅礴的古都氣質獨具魅力，拿破侖就曾說“如果世界是一個國家，那它的首都一定是伊斯坦布爾。”

二、移民門檻大幅降低，吸引力大增

2016年，土耳其投資移民的投資要求并不低，存款要300萬美元，購房要100萬美元；直至2018年9月，土耳其修改了投資金額，存款降至至少50萬美元，買房金額降至不低于25萬美元，投資額大幅降低，用較低的投資即可獲得歐盟候選國護照，自然會吸引眾多投資人士。

三、經濟發展迅速，吸引世界投資目光

土耳其是北約成員國，也是經濟合作與發展組織創始會員國和G20集團成員，擁有雄厚的工業基礎，是全球發展最快國家之一，在國際社會享有“新鉆國家”美譽。作為“一帶一路”重要成員，土耳其憑借宏大的基礎設施發展、健全有效的銀行監管體制及穩步增長的宏觀經濟環境，吸引了世界的投資目光。其中，僅赴當地投資的中國企業，投資總額就高達22億美元。

四、房產增值潛力大，租金回報率高

伊斯坦布爾房地產投資的5年平均增長率為250％。每年約有20萬人搬到伊斯坦布爾，其中大部分都是來此工作的年輕人士，房屋投資與租賃需求高。相關數據顯示，伊斯坦布爾房產租售比4%，尤其是短租酒店式公寓，收益達到將近2倍。此外，2018年里拉匯率貶值后，土耳其房價下跌，預計未來將迎來大漲，現在正是抄底好時機。

五、通往英美兩國的跳板，享受身份便利

土耳其是美國航海條約國，持有土耳其護照，可辦理美國E2簽證，申請人全家可自由居住美國，享有與美國公民同等社會福利，配偶可在美國合法工作，子女享受免費公立教育；此外，根據歐洲共同體協會協定（簡稱ECAA），持有土耳其護照，可享受英國商人簽證和工簽的申請便利，實現快速赴英，居住滿5年且符合一定條件還可申請英國永居！

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