適合國人投資的海外房產(chǎn)了解一下

2020-02-25

供稿人：廈門澳星　聯(lián)系方式：0592-3873808

【土耳其移民】土耳其橫跨歐亞兩大洲，優(yōu)越的地理位置使它成為東西方文化經(jīng)濟(jì)交流的中心，它也是世界上接受直接投資較多的國家之一。根據(jù)安永歐洲吸引力調(diào)查(EY Attractiveness Survey Europe) 數(shù)據(jù)，2017年以來，土耳其在房地產(chǎn)、銀行、服裝、食品、化妝品、醫(yī)療、能源和工程等領(lǐng)域均獲得了巨額直接投資，成為了歐洲第7大受歡迎的外商直接投資(FDI)目的地，相比于2016年，躍升了3個位次。土耳其央行數(shù)據(jù)顯示，截至2002年，土耳其的總FDI流入資金僅為150億美元，而在2003-2017年期間，吸引了大約1930億美元的外商直接投資，翻了好幾倍。

為什么土耳其可以吸引這么多海外投資人

崛起的歐洲門戶

橫跨歐亞的土耳其可謂“一帶一路”倡議下的優(yōu)秀合作伙伴，土耳其地理位置優(yōu)越、輻射面廣，法律制度較健全，基礎(chǔ)設(shè)施較完善，投資環(huán)境相對成熟，加之豐富的旅游資源和年輕化的人口結(jié)構(gòu)，諸多因素促使眾多海外投資者紛紛布局土耳其。作為投資者的普遍偏好，土耳其房地產(chǎn)是很多海外投資人的選擇，另外還有買房入籍政策的加持，土耳其移民日益火爆也就順理成章了。

“一帶一路”倡議的重要節(jié)點

土耳其歷史悠久，與中國有很深的歷史淵源，古代絲綢之路的起點在西安，終點就在土耳其。早在2011年，土耳其就與中國建立了戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，也一直保持著良好的關(guān)系。目前，土耳其是歐洲投資洼地，很多中國企業(yè)紛紛進(jìn)軍土耳其，目前有華為、中國鐵建、工商銀行、中國銀行等超過1000多家企業(yè)有在土耳其有布局。

土耳其投資入籍政策加持

2018年9月18日，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額降了75%，由100萬美元降至25萬美元！另外，土耳其政府對房產(chǎn)投資者的優(yōu)惠政策不斷，進(jìn)一步推進(jìn)了土耳其房產(chǎn)市場的發(fā)展。如更低的房產(chǎn)購置稅、免增值稅，優(yōu)化數(shù)字化土地登記、地籍管理系統(tǒng)，以及降低投資者所需支付的產(chǎn)權(quán)過戶費等。這一系列重大變化，不僅增強(qiáng)了土耳其買房移民的吸引力，也積極推動了國際投資者投資土耳其房產(chǎn)。

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