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西班牙哪些城市居住投資“兩相宜”？

2020-06-01

供稿人：上海澳星　聯系方式：021-63538009 / 021-63537728

【西班牙移民】近些年，除了美加澳外，不少人選擇移民到歐洲。在歐洲眾多移民國家中，旅游王國——西班牙吸引了越來越多的中國移民。早在2017年，中國移民群體就已成為在西班牙第三大移民群體，人數共計就超過了20萬，如今總人數逼近30萬。

西班牙的教育在近兩百年一直是世界前列，提供10年免費義務教育（6-16歲），只需要很少的費用。此外，義務教育是強制性的，不論國籍、身份，每個孩子的上學權利都是有保障的。

此外，由于西班牙移民局出臺的的購房移民項目，一人申請三代移民，子女續簽無限制，房產永久產權，自由暢行歐洲26國。所以家長們即使個人原因短期內無法前往生活居住，也會選擇投資西班牙房產，保證資產保值。所以對于移居西班牙的中國投資人來說，首要條件就是選擇一個投資自住兩相宜的房子。哪些地區的房子比較適合呢？

馬德里
馬德里的Fuencarral-El Pardo區。位于馬德里的北部，是馬德里人口最少，面積最大的一個區。這個區居住的都是西班牙的上流人士，最貴的豪宅價值100萬歐元。作為上流人士住宅區，在Fuencarral-El Pardo配套設施健全，綠化率相當高，馬德里最著名的奢侈品街Las Rozas也在這里，該地區不光是巨星名流的云集地，也是許多西班牙大公司的所在地。當然，對于不少中國人來說，馬德里的Usera區也是不容忽略的地方，因為它已經成了西班牙的中國城，許多來自中國的零售商人在該地區工作生活，這些華人當中有不少是希望獲得高等學府學歷的中國留學生。

巴塞羅那
巴塞羅那的移民融合度大大高于西班牙其他城市，在巴塞羅那，并沒有華人區，因為巴塞羅那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地區，都已經成為華人新聚居地的首選地。巴塞羅那華人數量龐大的主要原因是華人企業、商鋪在市中心不斷的增多，從而帶動了華人數量的上升。

根據西班牙的官方統計：近幾年時間里，旅居巴塞的華人增長率還將持續增長，華人移民的不斷增長以及移民區域的趨勢，都受到巴塞羅那市政府的重視，當地政府專門出臺調查報告對其進行研究，并隨時統計，觀察華人移民的動態發展。

塞維利亞
西班牙塞維利亞作為整個歐洲最宜居城市，其氣候宜人，1月平均氣溫12℃，7月平均氣溫在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬兩季。因為塞維利亞氣候和環境的原因，很多其他國家退休的老人來塞維利亞購房養老，所以當地的養老地產和養老配套設施相當發達。這對于國內不少希望享受美好晚年的中國人來說，塞維利亞是一個不錯的選擇。

瓦倫西亞
瓦倫西亞是地中海沿岸重要的商埠和經濟、文化中心。全年300天的日照讓瓦倫西亞享有“陽光之城”的美譽。瓦倫西亞度假房產近年來成為中國投資人最為青睞的投資方式之一。受到旅游業的帶動，瓦倫西亞度假房產無疑是最受歡迎的，比如：瓦倫西亞的海濱城市——阿利坎特的白色海岸一帶聚集了不少酒店和豪宅。

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