2021葡萄牙購房移民全攻略

近日，葡萄牙財政部長João leão在接受采訪時指出，葡萄牙政府對經濟增長感到非常樂觀，經濟增長超越了「穩定計劃」所定義的最新評估標準的4%，2021年葡萄牙國民生產總值可能增長5%。

在剛剛過去的一周，《商業日報》透露了相關預測指標，但未透露具體增長的百分比。在歐洲委員會對全體成員國更新了預測指標后，葡萄牙經濟部長表示對葡萄牙今年經濟增長感到樂觀。

此前， 在所謂的“春季預測”中，布魯塞爾提高了對葡萄牙經濟增長速度的預期目標，但預測增長年份僅限于2022年。預測顯示，葡萄牙將在2022年末完成經濟復蘇過程。

盡管2020年葡萄牙經濟受到疫情影響，但João Leão樂觀認為，英國將葡萄牙列入綠色清單12國中的其中一個國家，游客回到倫敦時無需進行任何隔離措施。在最近幾天里，由英國赴葡萄牙的旅行機票需求量大增，而且價格亦有所提升。

隨著疫情好轉，旅游業逐步復蘇，葡萄牙經濟增長樂觀，對于有意向投資葡萄牙的人士而言，無疑是一大利好!

葡萄牙作為歐洲宜居和旅游的國家，無論是衣食住行、旅游還是投資，葡萄牙都能滿足很多人的需求，也有越來越多人士因為旅游、移民、投資、留學等不同原因而選擇前往葡萄牙。

目前，投資者通過葡萄牙黃金居留計劃，購買建筑年齡超過30年，或城市重建區域的房產并對其進行翻新，總價值超過35萬歐元;或購買價值不低于50萬歐元的不動產(包括土地資源、普通住宅、商業地產等)，可全家三代申請葡萄牙黃金居留身份，享受葡萄牙優厚社會福利和優質教育資源，自由通行26個申根國，入籍簡單，滿足條件后可以申請葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，獲得葡萄牙歐盟護照，同時還能收獲永久產權的房產，可謂一舉多得!

葡萄牙黃金居留簽證新政

移民趕早不趕晚!根據葡萄牙政府頒布的2021年第14法條，從2022年1月1日起，通過購買住宅不動產移民葡萄牙，將僅限于內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島。對于備受中國投資者青睞的兩大熱門投資城市，里斯本以及波爾圖，根據新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。有意向在里斯本波爾圖購房投資拿身份、申請歐盟護照的投資者，務必抓住最后幾個月的“窗口期”，跑步入場，趕搭里斯本、波爾圖購房移民“末班車”。

葡萄牙黃金居留三代獲歐盟身份

葡萄牙位於歐洲伊比利亞半島西南部; 東、北與西班牙毗鄰，西南瀕臨大西洋。是一個高度發達的資本主義國家，也是歐盟成員國之一，歐元和北約創始成員國之一。還是世界貿易組織、聯合國等國際組織的成員。

移民法規

2012 年9 月4 日由葡萄牙外交部及內政部共同簽署的11820-A/2012 號法令--正式提出《黃金居留計劃》(Golden Residence Permit Programme)”：投資人通過在葡萄牙購買價值不低于50萬歐元的不動產，可快速獲得一家三代黃金居留身份，享葡萄牙公民福利。不動產類型包括：土地資源、普通住宅、商業地產等。

2015年6月30日，葡萄牙議會通過了新黃金居留法案(Law no. 63/2015)，增加了黃金居留申請的投資方式：購置建筑年齡至少30年的房地產，或是購置位于城市重建區域的房地產并對其進行修復工程，投資總額均不低于35萬歐元。 

黃金居留簽證性質

1、簽證續期：2+2+2…

2、黃金居留簽證申請人，可尊享葡萄牙公民福利待遇;

3、進出自由：持黃金居留簽證，可自由進出26個申根國;

4、工作許可：黃金居留簽證持有人，可在葡萄牙工作，投資及經商。

5、居住要求低：每年只需住滿7天;

6、五年后可選擇申請永居或者入籍

可攜帶家庭成員

主申請人合法配偶

18周歲以下子女

18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女

申請人及其配偶雙方父母

注：附屬申請人可以與主申請人一起或者隨后遞交申請

申請條件

       年滿18周歲

　　非歐盟國家公民

　　所購房產持有人

　　購買私人健康保險

　　無犯罪記錄

　　永居條件

　　合法持有居留簽證滿5年

　　通過葡萄牙語A2語言考試

　　無犯罪記錄

　　注：取得葡萄牙永久居留身份后，無居住要求

　　入籍條件

　　據最新黃金居留許可國家法案，滿足以下條件可申請入籍葡萄牙：

　　合法持有居留簽證滿5年

　　通過葡萄牙語A2語言考試

　　無犯罪記錄

　　注：夫妻雙方中只需要其中一方通過A2考試，申請入籍。配偶及未成年子女可隨同申請入籍，無需參加語言考試。

　　持有黃金居留簽證滿2年的持有人，其在葡萄牙當地出生的子女可以申請入籍。

　　項目優勢

　　持黃金居留簽證，可自由進出26個申根國;

　　地居住要求，每年只需住滿7天;

　　無語言、無學歷、無資金來源要求;

　　可在葡萄牙工作，投資及經商;

　　入籍便利，入籍后可享歐盟公民待遇。

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