投資葡萄牙房產，有這些隱藏福利

2021-07-20

供稿人：長沙Elly　聯系方式：0731-84779280

2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計劃。允許歐盟以外的第三方國家公民通過購買50萬歐元或以上的房產就可獲得葡萄牙居留許可簽證。葡萄牙政府于2015年8月2日簽發法例，拓展類通過葡萄牙黃金居留許可法案申請投資移民的渠道，投資35萬歐元于合規的舊房改造項目，即可獲得黃金居留身份，一人申請，三代移民。

教育的“墊腳石”

通過投資房產的形式，申請獲得葡萄牙黃金簽證的家庭，其子女在教育的選擇上更多。子女不僅可以前往葡萄牙入讀當地的公立學校，享受免費12年的義務教育，也可憑借身份入讀國內只招收海外身份的優質國際學校。

如果在當地入讀公立學校，之后可直接申請當地的大學，同時在申請歐盟內的大學相比普通的國際生要更有優勢；如果選擇在當地入讀國際學校，畢業后不僅對申請全球范圍內的名校有優勢，還能以華僑生身份回顧報考，低分入讀國內一線院校。

投資回報

據葡萄牙全國房地產市場的分析報告顯示，在2021年第一季度，葡萄牙住宅物業的平均銷售價格與去年同期相比增長了17.4％，且呈現逐漸增長的趨勢。此外，在《2020年全球生活報告》中，葡萄牙里斯本近一年的租金漲幅高達16%！

簽證自由

葡萄牙作為申根國家之一，擁有葡萄牙黃金簽證即可享受免簽暢游其它申根國家的福利，而且無需經葡萄牙中轉，在任何國家均可直接入境其它申根國家。

度假天堂

葡萄牙是很多歐洲王室成員、好萊塢明星的度假首選地。無論是阿爾加維、里斯本、還是馬德拉、波爾圖，都有其獨特魅力。在歐洲較佳旅游清單中，葡萄牙也是高頻的出現在出游榜單上，在著名的世界旅游獎評選中，它也是連續3年蟬聯“較佳世界目的地”和“歐洲較佳旅游目的地”。如此看來，葡萄牙的流動人口充足，對于房產出租的收益比也是有幫助的。

在葡萄牙熱門地區購房移民，留給申請人的時間并不多，請有意向的申請人把握住機會！

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