歐洲買房移民，真的值得辦理嗎？

2016-02-02

供稿人：總部網絡

自去年以來，由于葡萄牙、西班牙、希臘等歐洲國家的買房移民政策迅速崛起，投資移民市場的競爭格局發生了微妙的變化。隨著這些歐洲買房移民項目宣傳及推廣力度的加大，歐洲移民的優勢逐漸受準移民人士所青睞，中國投資者對歐洲房地產的興趣也越來越濃厚。

長期以來，美加澳投資移民一直處于壟斷地位，歐洲買房移民緣何能后來居上呢?是否就真的值得辦理呢？

希臘：想清楚自己要什么

投資25萬歐元房產移民的希臘移民是所有歐洲買房移民政策中投資成本最低的。去年開始的債務危機也是目前希臘最大的問題。但希臘依舊期待外來投資的幫助。全面開放希臘投資移民新政策：25萬歐元購買不動產，一步到位三代移民，無需移民監。相比舊政，希臘移民新政全面放開的內容主要包括永居身份的真正明確，父母可陪同申請，子女可申請入籍，房產可售等。

但與此同時，希臘對本國人福利都下手緊縮了，一個海外人士靠買了房子獲得拿到希臘綠卡，能享受什么福利呢？希臘是歐盟28個成員國之一，同時也是申根國家，因此其所發放的居留許可在申根區內都有效。如果入籍，持希臘護照可免簽120個國家和地區。

25萬歐元，實乃歐洲移民項目中的性價比之王。但便宜歸便宜。在希臘的大政治環境下，希臘移民買房客戶一定要想清真正需求是什么。

西班牙：慎重慎重再慎重

和葡萄牙一樣，西班牙實行了50萬歐元買房移民的政策，手握西班牙的居留權能暢游歐盟27國。

去年西班牙也進一步放寬了移民政策，把很多存在的缺點通通抹掉了。允許臨時居留的移民在西班牙當地居住和工作。同時放寬投資居留卡每兩年續換的期限和地點要求，改為了2+5+5…

在選擇是否要將其轉成居留的時候，就要對在西停留時間和財產申報等情況進行認真考慮了，看看自己是否可以接受。當然要拿身份，需要在西班牙連續居住10年，通過文化考試也不是件容易事。

真想買房移民西班牙的話自己飛一趟西班牙，和當地“上訪者”聊聊就能買套價格靠譜的房子去辦理移民……

塞浦路斯：土豪不要錯過黃金護照

申請到塞浦路斯的永居權并不等于入籍，既享受不到該國除醫療和教育之外的諸多國家福利，也不能在當地工作掙錢。只有入籍才能完全和當地居民一樣享受國家公民的所有待遇。

因此塞浦路斯現在主推的250萬歐元一步到位拿歐盟護照的項目受到了熱捧！歐盟護照可以免簽全球155個國家！家中所有成員在拿到塞浦路斯護照后完全可以享受所有歐盟成員國的當地福利、醫療和教育等等所有權利，甚至可以擁有你所居住國家的選舉權和被選舉權！

塞浦路斯預計將在2016年正式成為申根國，加入之后其移民門檻也將按照申根要求提高。這本價值連城的護照在未來可能只能是個神話！250萬歐的投資成本，土豪們，還是可以認真考慮下的….

整體上來說，歐洲國家的吸引力不如美加澳，但勝在移民要求簡單，審批快捷，而且這些國家多是歐盟申根國，拿到該國身份，則基本意味著在歐洲暢行無阻，對將來子女求學也有諸多便利。

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