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根據加拿大稅法規定，加拿大稅務居民需要對全球收入進行報稅，包括海外資產，如房產。以下是關于加拿大永居身份持有者在中國的房產申報和稅務義務的相關信息：
房產申報要求
● 加拿大稅務居民、有限公司和信托公司以及合伙人公司，如果在加拿大境外的海外總資產數額在納稅年度的任何時間點超過10萬加元，在報稅的同時，都必須填寫有關表格，申報海外資產。
● 海外資產申報并不代表就一定要繳稅，只有在這些資產產生了收入以后，才需要按收入繳納所得稅。
稅務義務
● 加拿大永久居民必須對全球收入進行報稅，無論收入來自加拿大還是海外獲得。
● 如果在海外支付了稅款，可以在加拿大抵免這部分稅款，以避免重復征稅，稱為外國稅務抵免(Foreign Tax Credit, FTC)。
通過以上信息，加拿大永居身份持有者可以更好地了解在中國的房產申報要求和稅務義務，確保遵守相關法規。目前加拿大移民政策趨于收緊，如有意向請盡快辦理！
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