移民新風向：“歐洲時代”開啟

歐洲是全球發達國家最多的地區，無論是經濟發展水平、社會保障體制還是教育資源，都處于全球領先水平，加之優越的自然環境和深厚的人文歷史沉淀，使其成為全球最適宜生活的地區，歐洲移民項目大熱。

以往，歐洲作為非移民國家，較少受到有意移民的人們關注。近年來，隨著歐洲國家相繼開放性價比頗高的投資移民項目，使得歐洲成為繼美國、加拿大、澳大利亞之后的移民市場新寵，移民的“歐洲時代”正在逐漸開啟。

■歐洲漸成移民市場新寵

自2012年以來，歐盟各國相繼出臺各種政策刺激經濟增長，其中，包括投資房產或國債換居留的投資移民政策。歐洲國家的這一逐漸開放移民的政策，對于中國有優化資產配置需求或有移民歐洲傾向的人群來說，無疑是一大利好消息。

同時，自2015年以來，歐元匯率都處在歷史低位，并且相對穩定，減少了匯兌風險。因此，盡管歐洲國家并非傳統移民國家，卻成為了近年來移民市場的新寵。其實，歐洲國家在移民市場的迅速崛起，除了政策與成本因素之外，其原本所具有的經濟、社保、文教等多方面的多重優勢，也決定了移民歐洲具備長期吸引力，這也是大批移民前往歐洲的關鍵因素。

經濟層面，歐洲已逐漸從歐債危機中走出，開始緩慢復蘇。為了進一步促進經濟發展，歐洲各國政府還相繼出臺了吸引外資的政策，對于有意進行跨國投資經營的企業主，這也是一項利好。

社保層面，大多歐洲國家都實行國家保障型的社會保障制度，社保體系包括全國統一的退休金保障、全民公費醫療、家庭津貼、教育補貼、消費補貼、住房補貼，以及其他公共福利事業等等，保障范圍和力度甚至超過美國等傳統移民國家。獲得移民身份，便可以享受歐洲公民的同等福利待遇。

文教方面，歐洲國家推行免費且優質的義務教育，同時大多數歐洲國家都具有世界領先的高水準高等教育，并且學費比美國、加拿大等傳統移民國家便宜得多。此外，大多數歐洲國家都是歐盟成員國以及申根協約國，獲得一個歐洲國家的護照，即可暢游28個申根國，全球免簽100多個國家，可以隨時想走就走，不再受簽證時間和結果的限制，在某些方面比美國護照更方便。

正因為擁有這些優勢，移民歐洲國家具備長期吸引力。根據全球化智庫（CCG）和社會科學文獻出版社聯合主辦的 《中國國際移民報告》的數據，2016年，歐洲逐漸成為全球移民首選的移民地區，有7200萬海外移民生活在歐洲，移民市場逐漸火熱，而來自中國的移民近年來增長迅速。歐洲移民官方發布的數據亦顯示，來自中國的申請人占了總申請數量的80%以上，中國投資移民將進入到“歐洲時代”。

■房產和國債投資成主要移民通道

目前，歐洲各國家開放的投資移民通道主要有房產投資與國債投資兩種。大多數歐洲國家的房產價格都處在歷史低位水平，通過購房獲得移民身份，不僅能夠為自己和家人謀得新生活的保障，還能夠享受房產增值及房屋出租的收益，因此購房投資移民一直頗受歡迎。其中，西班牙便是購房移民的主要代表國家。

而西班牙房產的體量較大，房價于2008年達到頂峰后開始下跌，截至2013年房價普遍下跌30%~50%，市場上有大量低價房源。2013年9月，西班牙頒布了投資移民法案，50萬歐元置業西班牙可申請獲得西班牙移民身份。

2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了諸多利好政策，調整后，附屬申請人子女條件放寬，可全家三代移民，可續簽居留許可放寬，年限由以前的1+2+2變更為1+2+5。這一新法規的頒布，吸引了大量投資商、房產商以及希望通過購買房屋能夠獲得移民機會的人士將目光聚集到西班牙房產。

可以說，西班牙買房移民已然成為歐洲最寬松、綜合實力最強的投資移民項目之一。

國債投資則是一些國家為了國債融資而開發的移民渠道，通過購買指定金額和期限的該國國債便可以獲得該國移民身份，國債到期后會返還。在推出國債投資移民的國家中，不乏經濟發展前景樂觀、國債評級較高的國家，頗受投資人青睞，馬耳他便是其中一例。

馬耳他產業結構高端，以金融、旅游、服務、船舶海運和高知識技術產業為重要經濟支柱，是“一帶一路”的重要一站，其國債評級高，被世界三大權威評級機構評為A級。

馬耳他國債投資移民的具體要求包括：申請人購買25萬歐元以上的國債，并持有5年（或選擇融資方式一次性支付10萬歐元不返還）；同時，申請人需購買或租賃符合政府要求的房產，并持有5年。

2015年8月28日，馬耳他身份局(IDENTITY MALTA)發布《馬耳他國債投資居留計劃(MRVP)》項目。基本要求為：25萬+5萬或 10萬+5萬歐元投資（兩種方案）。2016年2月23日，馬耳他身份局于官網正式發布MRVP項目說明指南及全套申請文件表格面向非歐盟國家公民，全面開放申請。

作為全球唯一四位一體國（歐盟成員國、申根國、歐元國、英聯邦國家），馬耳他的國債投資移民項目除了投資要求簡單，申請門檻也較低：無學歷、語言、工作經驗、商業背景要求；且先獲批再投資，無居住時間要求，只需申請時登陸即可。主申請人獲批后，一家四代都可隨同移民，性價比超高。