從“抄底”變成定居，我覺得西班牙有毒

作為一名商人，我剛開始選擇西班牙移民，其實只是想隨大溜，抄個底。大約3年前，中產階級在海外投資才剛剛興起，隨著身邊"走出去"的朋友越來越多，我的海外投資理念也變得越來越開放，也更有全球化的眼光。
 

其實，我也想過在國內投資房產，畢竟房價漲得讓人眼紅，但是這其中的泡沫和潛在危機讓我不敢當"接盤俠"。所以，面對經過經濟危機洗禮，房產泡沫已經被擠壓后的后歐洲，我感覺機會來了。
 

在研究了很多投資資訊、還有各種專業報告后，我發現，其實全球很多投資大咖早已把目光投向西班牙了，而且大量的專業報告和分析，也讓我更加堅定了"抄底"的信心。其中有份報告我至今印象深刻，有一份報告顯示自2012年起西班牙房產開發、交易量以及房價都將繼續出現顯著增長，可謂是觸底反彈。報告還預測，到2016年底或2017年初，西班牙房價的累計增長預期能達到20％。
 

在對比了多家海外房產和移民機構之后，我初步鎖定了澳星移民，因為她們承諾所售西班牙房產的價格都和西班牙當地一直，沒有加價。從我投資的角度出發，沒有加價就意味著增值空間更大。于是我就預約了一趟旅游+考察。這趟考察可以說是改變了我的人生軌跡。
 

初到這個南歐國家，我是吃驚的。怎么可以有這么多藝術建筑，實體商業非常具有創造力，旅游業也欣欣向榮，一點沒有遭受過經濟危機的創傷感。我去的時候還剛好趕上番茄節，大家互投番茄，嬉笑打鬧，對于我這種日常都是商務嚴謹風的人來說，真的是徹底釋放了自我，被西班牙人的熱情奔放所感染。
 

陪同我們的工作人員外，也非常的親切、周到，讓人感覺很舒服。一周的行程結束，我感覺像是中了西班牙的毒，原本只是想抄底的我，開始策劃全家移民西班牙。我也說不清楚我到底是迷戀西班牙什么，它就好像是有一種魔力，讓你能感覺到，那里生活是色彩斑斕的，甚至連空氣、時間、語言都是有顏色的。
 

再次到西班牙考察，我帶上了全家一起。這次我們去了幾所學校，當時只有12歲大的兒子一下子就被足球課所吸引了。在重點看了前次考察已經基本相中的幾套房產后，我和妻子最終決定在巴塞羅那和馬德里各買一套房產，并且委托澳星遞交了移民申請?，F在我們全家已經在西班牙生活了快兩年了，真正扎根下來會發現，西班牙比之前遇見的更好。
 

這里每年的節日名目繁多，除了圣誕節、復活節等一些重大的傳統節日之外，各個地區都有自己的節日，估計有200多個，這些節日都極富地方色彩。雖然我忙于事業，要經常中國、西班牙兩邊跑，但是這些節日，是我不想錯過的家庭歡聚時光。

孩子目前融入得非常好，每周都會去踢球，我有時間也會陪他去看比賽。這里空氣好，他體育鍛煉又多，身體比國內時好了不少。我愛人也非常能干，除了做好全職太太照顧好孩子和家之外，還參加了幾個當地的華人社團，不定期參加一些文化活動和社區志愿活動，整個人的精神狀態都非常飽滿。用她的話說，雖然在國內外都是做全職太太，但是西班牙沒有國內那么多社會負能量的傳遞，所以心情和心態都更好。
 

在去年，我和妻子雙方的父母集體來西班牙旅游，幾位老人看我們融入得這么好，生活的方方面面都特別好，當初拒絕來西班牙的他們，也不禁動起了要一起過來生活的念頭。
 

更讓我驚喜的是，西班牙這兩年的樓市和租賃市場都非常好，特別是馬德里和巴塞羅，我們在馬德里大學城附近，投資的公寓，租金已經漲了5%，房價漲了差不多有18%。對于一套總價只有18萬多歐的房子，每月能收1000歐的房租，這個租售比是北京沒法比的。

 

現在回想我當初"抄底"的想法，真是太簡單粗暴了。 確實，從房地產投資收益來看，西班牙是一個很好的選擇，但是這并不是最重要的。一個好的投資行為，除了物質收益之外，更多的是附加價值。
 

我想說的是：海外投資絕對不會是一夜暴富，穩健和可持續性更重要。投資還要有一定的前瞻性和綜合規劃的眼光，哪里是洼地，哪里真正能讓你舒服，才是海外置業的初衷。有相對穩定的收益和回報，能讓自己日子過得舒服，這才是根本。