馬來西亞買房移民優(yōu)勢有哪些

“在馬來西亞買房到底有什么好處?”今天小編就此問題為大家整理了馬來西亞買房的五大優(yōu)勢和好處，供大家參考。

馬來西亞買房移民好處

MM2H馬來西亞--我的第二家園計劃這是開放給所有國家不分種族、宗教、性別及年齡由馬來西亞承認(rèn)的外國公民。是提供給家庭或者個人希望能在馬來西亞長期居住的一個長達(dá)十年并可延期的計劃，允許多次出入的一個特別簽證。此計劃并沒有限制要求申請人在馬來西亞所逗留的時間，也就是說您可以來住上一年365天也可以是僅僅住一天，也沒有要求申請人每年進(jìn)入馬來西亞的次數(shù)。

1、一人申請全家獲簽

● 申請者的配偶或者子女(21)周歲以下，父母(60周歲以上)都可以隨同申請者獲得馬來西亞第二家園身份。

2、優(yōu)越的投資環(huán)境

● 無外匯管制,可在馬來西亞自由購置住宅及商業(yè)產(chǎn)業(yè)。

● 獲準(zhǔn)將盈利匯返回國,馬來西亞國家銀行允許將投資所獲得的盈利或撤資匯返回國。

● 馬來西亞給予第二家園申請者.高額銀行貸款政策,以匯豐銀行為例:申請者最多可獲得85%的貸款額度。

● 購車、房稅收優(yōu)惠政策。第二家園申請者可在馬來西亞購買一輛免稅汽車,免除(入口稅 地方消費稅 及銷售稅)等優(yōu)惠政策。

● 可注冊100%股權(quán)的公司,無須馬來西亞本地人參股。

3、無須改變國籍,無居住時間要求

隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展和壯大,已充分顯現(xiàn)出世界大國的地位和國際影響力。作為中國人更應(yīng)該把握好時代的契機,為祖國的發(fā)展貢獻(xiàn)更大的力量。所以幾乎所有人在考慮移民時,一個共同的想法就是保留中國國籍。馬來西亞第二家園僑居計劃幫您實現(xiàn)既能達(dá)到近乎移民的目的又能保留中國的國籍。

馬來西亞買房五大優(yōu)勢

一、總價不多，首付較少

中國房價很多已是世界級，而馬來西亞的房產(chǎn)投資額遠(yuǎn)沒有想象中高。大部分可以貸到高至70甚至80的貸款額度，僅需首付30，投資門檻較低，且大多為精裝房，還有免費車位，可節(jié)省裝修成本，使加速現(xiàn)金流，提高投資回報。

二、易貸易租，以房養(yǎng)貸

馬來西亞房地產(chǎn)市場租賃非常發(fā)達(dá)，貸款手續(xù)相對簡單，物業(yè)管理人性化、水準(zhǔn)高，房屋保值情況良好，房產(chǎn)出租容易，管理規(guī)范，可長年委托代理公司負(fù)責(zé)租售。因馬來西亞以旅游城市出名，其出租回報率穩(wěn)定且較高。

三、永久產(chǎn)權(quán)，基業(yè)長青

與國內(nèi)50年或70年的產(chǎn)權(quán)相比，馬來西亞房產(chǎn)大多為永久產(chǎn)權(quán)，業(yè)主擁有該土地塊的永久使用權(quán)，房屋價值會由于土地的增值而增值。因此，永久產(chǎn)權(quán)不存在到期續(xù)費的問題，估值會更有優(yōu)勢。

四、避寒勝地，消費低廉

馬來西亞被冠以“翡翠天堂，魅力大馬”，購房馬來西亞，可以輕松實現(xiàn)“投資、度假、居住”等多種用途。明媚陽光、椰風(fēng)、多情的海浪、溫柔的幼沙，輕松使您的生活回到最初的本真狀態(tài)，花少少的錢樂享人生，品質(zhì)生活即刻開啟。

五、完善體系，降低風(fēng)險

在馬來西亞買房，買家簽訂正式合同后，首付款打入買家指定的律師信托賬戶，開發(fā)商、買家、律師任一方無權(quán)動用，專款專用，直到房屋產(chǎn)權(quán)證、質(zhì)檢證、合格證全辦理完畢。因此，開發(fā)商無法攜款而逃，若開發(fā)商不按期合格交樓，一分錢也收不到;而買家也無任何損失，將收回全部首期付款及利息。

馬來西亞項目優(yōu)勢

無年齡限制，無英語要求。一次性獲十年 簽證，終身可續(xù)簽;

成功率百分百、辦理速度快、周期時間短(4個月);

門檻低，零成本，存款即可獲得身份;

無居住要求，無須放棄國內(nèi)身份、事業(yè)、福利和社會關(guān)系;

一人申請，全家可獲簽，60歲以上的父母可隨行;

身份可以隨時撤回，取出存款無任何資金損失;

可購買永久性地契世襲 房產(chǎn)，免征境外收入稅和遺產(chǎn)稅;

英式教育全球認(rèn)可，雙聯(lián)課程可至歐美學(xué)校深造;

氣候宜人，風(fēng)景優(yōu)美，文化相近，適宜居住。

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