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留學生13年內買9套澳洲房

2017-09-01

來源：網絡

一位來自中國的留學生火了，他不但在澳洲完成了學業、成功移民，還在澳洲買下了9套房產!現在他已經從留學生變成了小有名氣的地產資產配置者。妥妥的人生贏家!下面小編就帶大家了解下關于留學生13年內買9套澳洲房的相關內容。

留學生13年內買9套澳洲房 ?

他就是澳洲媒體爭相報道的中國移民吳·埃里克，在澳洲買下9套房產的壯舉，他是如何做到的?下面我們就來看看他的經驗，活學活用，沒準你也可以像他一樣哦!

節省存首套房3年升值近30%

據澳洲媒體報道，吳先生在2002年作為留學生來澳時，除去學費及生活費身上“沒多少錢”。現在，43歲的吳先生和妻子在澳洲擁有9套房產，價值482萬澳元。若吳先生將房產全部售出，還清購房貸款后凈賺超過150萬澳元。2007年，吳先生和妻子用節省5年存下的8萬澳元買下首套房產，悉尼康士比價值38,7萬澳元的3居室公寓。3年這套房產升值近30%，吳先生和妻子意識到購買澳洲房產物有所值。

買在哪兒：基礎設施齊備、供應稀缺以及高區域

在研讀相關書籍后，吳先生開始在澳洲大城市附近基礎設施齊備、供應稀缺以及高區域購置房產。當時，吳先生資產配置策略的區域為悉尼瑪拉隆。2010年，吳先生利用第1套房產再次貸款在瑪拉隆區域買下1套資產配置房產。2011年，吳先生注意到霹靂鎮基礎設施建設發展迅速，在區域內買下另1套房產。2012年，吳先生買下曼斯菲爾德1套排屋裝修后搬入，并將康士比公寓出租周540澳元。目前，這套康士比公寓價值已達80萬澳元。

長期持有&不停購買

吳先生地產資產配置采取買入長期持有的方法，他表示澳洲政治體系穩定，經濟發展良好，人口相較少，海外移民紛至沓來。隨著人口增長，住房供應短缺，房價將不斷上。吳先生稱大部分資產配置者買入3套或4套房產后便停手，他則不會停下資產配置腳步。吳先生而后還看好布里斯班濱海房產，2014年年中至2015年年底，他繼續買入昆士蘭5套房產。

降低風險也有妙招

為了降低持有多套房產的風險，吳先生為每套房產購買了房東保險，購房貸款也分散多家銀行申請，并且盡量選擇固定貸款利率。現在，吳先生剛開始貸款經紀人工作，他計劃在2022年將資產配置房產數量翻倍。吳先生的終目標為實現財務自由，不再必須早起工作。

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