當地時間9月6日，第98屆塞薩洛尼基國際博覽會在希臘第二大城市塞薩洛尼基隆重開幕。按照慣例，希臘總理會借此平臺宣布了一攬子改革措施，重點涉及大規模減稅、工資上漲、住房市場干預及中長期結構性改革。米佐塔基斯形容，這是“自民主恢復以來希臘最大膽的稅制改革”，預計將惠及逾400萬納稅人。十大核心舉措如下：

● 所得稅率整體下調2%，并根據子女數量進一步遞減，多子女家庭最高可免稅;

● 25歲以下青年免稅(≤2萬歐元)，26–30歲適用9%稅率;

● 養老金“個人差額”2026年減半，2027年取消;

● 為軍人和外交官加薪，惠及151,422人;

● 2026年起農村ENFIA減半，2027年免除;

● 偏遠島嶼增值稅減免30%;

● 調低住房與汽車的生活標準計算，惠及50萬納稅人;

● 降低房東租金稅，年租金收入在1.2萬–2.4萬歐元之間的部分，僅征收25%稅率(原為35%),如實申報者還可享有額外減免;

● 建設2000套新公寓，25%分配軍人，75%分配無房公民;

● 擴大對自由職業者、國防及制造業投資、中小企業的扶持。

在演講收尾，米佐塔基斯強調：“我們高度重視希臘的發展，我們關心每一位希臘公民。”他總結指出，塞薩洛尼基國際博覽會的核心信息是：把希臘放在首位，同時優先考慮每一位公民的福祉。

希臘經濟恢復增長

成為全球營商環境改善最快國家

近年來，希臘經濟在擺脫債務危機后恢復增長，在全球營商環境指數中快速躍升。曾因債務危機被視為“歐洲病人”的希臘，如今通過稅制改革、投資激勵和數字化政務，重建了國際投資者信心。根據《經濟學人智庫》(EIU，Economist Intelligence Unit)的最新報告顯示，希臘成為了全球營商環境改善最快的國家。

該報告通過10大維度來評估營商環境，包括：政治環境、宏觀經濟環境、市場機會、政策環境、對外貿易與投資、稅收制度、融資環境、勞動力市場、基礎設施、技術與創新環境。

希臘在吸引和接納高凈值人士方面，相較于其他歐洲國家擁有顯著的比較優勢。這些財富雄厚的高凈值人士選擇在希臘定居，投資房地產并進行高額消費，從而帶動當地經濟增長。根據專門為富?？蛻籼峁┮泼褡稍兊腍enley & Partners估計，2025年預計將有約1200名外國百萬富翁遷入希臘，這批高凈值人士的總財富或將達到77億歐元，使過去十年希臘百萬富翁數量累計增長達24%。其中最具吸引力的因素是針對國際收入的優惠稅收政策。不僅如此，作為歐洲比較具有競爭力的投資移民通道，希臘憑借25萬歐元起跳的靈活投資方案，成為全球廣受歡迎的黃金簽證項目!尤其室中國申請人的青睞!

希臘黃金簽證最新數據出爐

中國人拿下多項第一

近日，希臘移民與庇護部發布最新統計數據：截至2025年7月31日，在投資移民領域，希臘“黃金簽證”主申請人數量為23,221人，其隨行家屬數量為42,035人。據此計算，通過投資移民途徑獲得希臘長期合法居留身份的投資者及其家屬總人數已超過65,000人。

在希臘中國公民近3.9萬

當前數據顯示，在希臘持有有效居留許可的中國籍公民總數為38,596人。具體而言，男性公民人數為18,612人，女性公民人數為19,984人，這一群體占在希臘第三國公民總數的7.6%。

中國申請者獲批數量占半壁江山

在首次獲批的黃金簽證分布方面，中國和土耳其的投資者依舊占據前兩位。黎巴嫩投資者位列第三。近期，英國、美國以及以色列的投資者在黃金簽證申請領域的活躍度顯著提升，而俄羅斯投資者的申請熱度則相對有所下降。亞美尼亞投資者在首次獲批排名中位列第十。

黃金簽證主申請人續簽/首次獲批

黃金簽證附屬申請人續簽/首次獲批

據相關數據顯示，截至今年7月，希臘主管部門已向中國投資者累計授予8,179份黃金簽證，同時，還有3,741份黃金簽證為中國投資者所持有的簽證進行了續簽更新。

續簽申請中國同樣領先

在黃金簽證的申請群體中，就續簽情況而言，中國籍投資者的續簽數量位居榜首，緊隨其后的是土耳其籍與俄羅斯籍投資者。此外，來自亞洲及非洲多個國家的投資者也有一定數量的續簽，烏克蘭投資者亦躋身續簽數量前十之列。

歐洲永居“性價比之王”

希臘身份優勢多

在希臘購買一處總價25萬歐元以上的希臘房產，就可以一步到位全家拿永居。不僅可以在當地生活、經商、上學，享相應教育和社會福利，孩子回國也能參加聯考，低分上高校，免簽通行歐洲29個申根成員國!

? 全家獲批：可攜帶配偶，適齡子女和父母一同申請，一同獲批，一家三代;

? 要求寬松：對申請人沒有學歷、語言、商業背景及資金來源要求，無需體檢，無需無犯罪記錄;

? 出行便利：免簽29個申根國家和地區，以及塞浦路斯;

? 政策穩定：近12年穩定的移民政策，大量投資移民客戶;

? 投資回報：希臘作為全球著名的旅游國家，近10年來房產投資回報高，租金收益穩定;

? 教育成本：首都雅典擁有眾多高端國際學校且生活成本低。

希臘移民申請條件

● 25萬歐元投資政策(不限區域):

◆ 可投資保護性建筑，在續簽居留許可時，建筑物的修復(按照保護建筑的要求)必須已完成;

◆ 可投資具有其它性質的建筑(可以是商業、工業、酒店等; 如果是工業性質，許可在變更前要有5年空置期)，且用途(許可)需轉為住宅性質，用途(許可)轉換必須在提交黃金居留許可申請之前全部完成。

● 阿提卡大區(包含比港和佩里斯特里區域)、塞薩洛尼基、米科諾斯、圣托里尼以及人口超過3,100人的島嶼(包含克里特島)漲價至80萬歐元投資額。其余地區投資額上漲到40萬歐元。

●80萬歐元或者40萬歐元政策區域必須購買一套120平方米以上的房產，方可申請黃金居留許可，并且房產不得用于短期租賃，也禁止改住宅為商用。

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