一次旅游讓這個(gè)中國(guó)家庭決定置業(yè)舊金山

去年，朋友在美國(guó)紐約買了套房子，當(dāng)時(shí)的價(jià)格也就90多萬(wàn)，雖說(shuō)才過(guò)了一年半，但那房子也已經(jīng)有100多萬(wàn)了。朋友說(shuō)房?jī)r(jià)不便宜，因?yàn)槲恢煤茫唾I了。我聽(tīng)到他這么說(shuō)，心里也想著是否應(yīng)該去美國(guó)買套房?下面小編就帶大家了解下關(guān)于美國(guó)舊金山買房記的相關(guān)內(nèi)容。

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過(guò)年期間，我和老婆帶著孩子，去舊金山旅游。我自己一直在忙生意，一天到晚的忙，幾乎沒(méi)時(shí)間照顧她們倆，難得有時(shí)間出來(lái)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。

舊金山給我們的印象非常好，天很藍(lán)，空氣很干凈，人也不多。除了逛景點(diǎn)，我們一家人還去酒店附近的超市、公園和馬路上轉(zhuǎn)悠了一下。覺(jué)得當(dāng)?shù)厝嘶畹暮荛e適輕松，連走路也不匆忙，仿佛都很會(huì)享受生活。

那天，我們一家人坐在公園的草坪上吃午餐，看見(jiàn)一群放學(xué)回家的孩子從校車上下來(lái)，有說(shuō)有笑的打鬧。我老婆望著那群孩子的背影，很感慨的說(shuō)：“我們要是能住在這里就好了。”

一句話說(shuō)到了我的心坎里。想著，既然來(lái)都來(lái)了，何不看看這里的房子?

?當(dāng)天晚上回酒店，我就聯(lián)系了在紐約的朋友，他給了我一個(gè)顧問(wèn)的微信，并跟我說(shuō)，他就是通過(guò)她買的紐約的房子，人也很可靠。

舊金山和北京有著十多個(gè)小時(shí)的時(shí)差，我試著發(fā)了個(gè)微信，沒(méi)想到對(duì)方很快就回了。我就把自己的情況和想法跟她說(shuō)了一下，并且表明想趁著在舊金山旅游的時(shí)間，看看當(dāng)?shù)氐姆孔印?/span>

第二天，舊金山的經(jīng)紀(jì)人就與我們聯(lián)系了，并很快幫我們安排好了看房的行程。于是，我們一家三口就這么突發(fā)奇想的開(kāi)始在舊金山看房。

盡管是突然決定看房，但是手里沒(méi)兩把刷子，我也不想貿(mào)然去麻煩別人。

在國(guó)內(nèi)的時(shí)候，我就一直很關(guān)注美國(guó)，無(wú)論是去年的大選，還是最近的動(dòng)態(tài)，我對(duì)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)、政治和社會(huì)情況，可以說(shuō)是了解的很多。但是來(lái)到這里以后，發(fā)現(xiàn)很多與國(guó)內(nèi)宣傳的不同，不好的地方也沒(méi)那么嚴(yán)重和夸張，好的地方也很真切和實(shí)際。

接待我們的經(jīng)紀(jì)人叫David，是一個(gè)很資深的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，在舊金山已經(jīng)生活了20多年，對(duì)舊金山的房產(chǎn)情況可謂了若指掌。他告訴我們舊金山目前的房屋中位數(shù)是110多萬(wàn)美金，過(guò)去一年房?jī)r(jià)上漲了2.5%。

?記得當(dāng)時(shí)開(kāi)車路過(guò)一個(gè)有別墅的區(qū)域時(shí)，老婆就說(shuō)：“這里的房子看著很漂亮，一定不便宜吧?”David卻回答說(shuō)：“這邊的房子好是好，可惜這個(gè)區(qū)域的升值潛力不大，因?yàn)楦浇鼪](méi)有好的學(xué)校。”我才知道，原來(lái)在美國(guó)也是要看學(xué)區(qū)房的。

我把自己的想法對(duì)David說(shuō)了一下，考慮到我們要先投資，后期再自住的要求，David建議我們不要買別墅，還是買公寓比較合適。他告訴我，買房不僅要看眼前，還要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資眼光。房產(chǎn)未來(lái)是否增值，關(guān)鍵的因素就是區(qū)位，包括房子所在城市、區(qū)域、社區(qū)……這些都是選擇房子時(shí)優(yōu)先考慮的。其實(shí)，不論在哪個(gè)國(guó)家或城市，市中心都比郊區(qū)更有抗跌性和保值性。

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