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大洛杉磯地區房租高漲刺激華人買房欲

2017-08-24

來源：網絡

美國《僑報》近日刊文稱，美國大洛杉磯地區房租大幅上漲，華人居民也感受到房租上漲帶來的壓力。因租金高漲，許多華人認為與其每個月付昂貴的租金，還不如繳房貸，買下的房子還能保值。下面小編就帶大家了解下關于大洛杉磯地區房租高漲刺激華人美國買房欲的相關內容。

大洛杉磯地區房租高漲刺激華人買房欲 ?

當地時間17日，最新數據顯示，美國大洛杉磯地區的房租比起17年前翻了一倍還多，不少華人認為買房住比租房更為合算。美國7月的租金指數顯示，南加州的漲幅為5.2%，這不但是10年來的新高，也遠遠高于同期全美平均漲幅的3.9%。而自2000年到現在，包括洛杉磯縣、橙縣(Orange)、河濱縣(Riverside)、圣伯納迪諾縣(San Bernardino)等，大洛杉磯地區的房租漲幅達到102%，同期全美為72%。

在洛杉磯東區華人聚居區圣蓋博谷(San Gabriel Valley)，華人居民近來也感受到房租上漲帶來的壓力。他們或是因所住公寓換業者而收到漲租通知，或是因為另搬住所時感受到租金上漲。住在亞凱迪亞(Arcadia)的羅女士表示，自己所住的公寓區今年被一名華裔新業主買下，不久就收到將要漲租金的通知。由于整個公寓區的房子雖然維護得還不錯，但畢竟有一定年份，因此羅女士所付的租金并不算太高。然而，調整后的租金有可能漲幅達到40%，這讓羅女士非常猶豫是否要搬走，因為她查看到區內其它公寓的租金也漲價了不少。

住在阿罕布拉(Alhambra)市的陳小姐也聽聞到房東要漲租，目前正在等信函通知。雖然她認為這只是每年正常的漲租，應該漲幅不大，但她也表示現在的住所條件若是收取高于現租金20%的價位，就會讓她考慮搬家。不過，她曾對比過其他朋友租房的狀況，感覺自己就算搬家應該只能租到更貴的公寓，但環境可能會好一些。

陳小姐移民到美國的時間并不長，她選擇重新去社區大學進修，并遇到不少家庭狀況相似、同是新移民的同學。這些同學、朋友的家庭目前大部分還是租房住，但大家表示一旦經濟狀況穩定，就會買房代替租房。陳小姐形容這就是華人新移民的“5年期發展計劃”，因為華人大部分家庭習慣成人都出去工作，一般一年總能存下2、3萬美元，所以5年就能湊齊買房的首付。

在西洛杉磯租房的新移民趙小姐今年湊齊了買房的首付，于是迫不及待地看房并在這個月為哈崗(Hacienda Heights)一獨立屋交了定金。

她表示，自己因為上學和工作的緣故，一直都是在洛杉磯西區租房住，租房費用從最初的每月1500美元左右一直漲到現在超過2000美元。與其每個月付這樣昂貴的租金，趙小姐覺得還不如拿來付房貸，這樣至少房子不但是自己的，還可以保值。

以上就是小編今天帶大家了解的關于大洛杉磯地區房租高漲刺激華人美國買房欲的相關內容。

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