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移民加拿大后3年2次買房過程分享

2017-11-02

來源：網絡

我遇到的第一個經紀很偶然，這也許是很多新移民的共性。3年前的7月份拿到登陸紙，孩子急著上學，8月份開拔，網上一位根本沒謀面的朋友介紹了一位多倫多房產經紀，這位經紀盡心盡力，我們沒有理由不自然委托他看房。

加拿大3年買2次房分享買房過程 ?

連續地高密度地看房，這不是折騰自己，是買房前必須的功課。因為經紀所發的房源都是最新上市的，上午上市，一般傍晚就可以看到。下午的最遲第二天也能看。在多倫多獨立HOUSE僧多粥少的當下，買房就是信息戰，早一點看到，早一點決策，有百利無一害。

這里的CONDO垃圾處理都采用井道輸送外運，垃圾井和垃圾房一定要回避掉，后來我得知，其實，有經驗負責的經紀從房號上就可以區分，這不是難事。虧得那套房子在熱門學區，很快我們就掛牌脫手，算買了個教訓。

4個月的看房過程中，選經紀的標準在不斷調整，最后我才知道我需要什么樣的：能一對一服務，隨時傳送最新房源信息，隨時約看、兩眼一抹黑的我們從一落地就接受人家服務，接機、安排臨時住宿、辦各種卡、跑超市、聯系學校，隨時出發看房。

只有我們一家在看，韓國經紀滿臉帶笑，問我們感覺如何。我心里有小九九，覺得沒什么人競爭，不必要先暴露自己。哪知道這樣做大錯特錯了，星期六當天晚上就被人家下手拿走了!我當時的那個經紀判斷失誤，也是原因之一，主要責任還是我自己。

不要以為以上標準簡單，對于一些大牌和熱門經紀來說，這些是做不到的。事實證明，最終買到的這套HOUSE，經紀能夠快速反應起到了很大作用。話說回來，3年多來，我親眼看了很多朋友買房的經驗教訓，我自己對多倫多各個地區的情況比較熟悉了，這也是與剛登陸時兩眼一抹黑完全不一樣的地方。

看房過程中，會不斷出現像西游記里的妖精級的房子，什么都好，甚至美輪美奐妖艷出眾，就是有一個無法改變的缺陷。比如，我們看到一個房子，在16街和bayview交界的路口，超大地，前后院松柏有10幾顆，綠地都是包給專業公司打理。

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