承蒙中國關照，澳洲旅游業收益驚人！投資項目看起來！

2017-09-11

供稿人：澳星移民Cecilia

澳大利亞，這個和中國季節相反的國家。

擁有從黃金海岸的沖浪者天堂到大堡礁的心形島，從大洋路的壯觀景色到悉尼歌劇院的高雅藝術，從世界的心臟塔斯馬尼亞到地球的肚臍艾爾斯巖等等波瀾壯闊的美景。澳大利亞時下已成為中國游客的熱門之選。

如今，在澳大利亞不懂英語并不會成為游覽障礙。環城旅游巴士上有中文解說錄音，街頭巷尾走上一段兒就能看到中餐館或者商店，吃飯購物付款時也能看到銀聯和支付寶的標志。

據德勤9月6日最新發布的澳洲旅游和酒店市場前景報告顯來看，澳洲的旅游業在過去的一年中表現仍然十分出色。

數據表明，截至今年六月，到訪澳洲的游客人數激增8.9%，達到850萬，其中還不包括70萬游客經停澳洲海岸。這樣的表現在全球經濟增長勢頭已經放緩的時候，十分讓人驚訝。

承蒙中國游客及多元化國際游客關照

澳洲旅游獲益頗豐

而本地消費市場因旅游業的獲益更為驚人——據統計，截至今年6月的上財年中，外國游客在澳總支出為406億澳元，分布在住宿、交通、食物和娛樂業這四大類。

而過去3年來，到澳洲偏遠地區旅游的海外游客人數及旅游支出均實現29%的增長。值得一提的是，過去一年內，海外游客在澳旅游支出達到創紀錄的3980億元，其中亞洲游客支出增長最快。

調查發現，過去一年內，海外游客共在澳洲逗留了2.62億個夜晚，全部開銷達到創紀錄的3980億元，兩項數據均較上一年增長5%。

從來源分析，海外游客排名第一位是新西蘭游客，人數達到了123萬人；第二位是中國，游客數量達到116萬。而就增長速度而言，來自美國的訪客數量增速最快，達到了14%。

而從消費金額來看，中國游客數量雖然排在新西蘭之后，但是消費金額卻遠超所有其他國家，達到了98億澳元的驚人水平。第二位是美國消費者，總消費達到38億，英國游客35億緊隨其后；中國游客的強大購買力和消費水平，讓中國游客成為“最受歡迎的游客”。

盡管2017年上半年來自中國的游客人數有所下滑，但今年截至目前仍錄得9.9%的增長。目前中國游客數占抵澳游客總數的15%。在外國游客的總消費中，中國游客貢獻了98億澳元。

“雖然中國游客的增長率已經連年放緩，但是過去五年間，中國游客數量還是翻了兩倍。與任何標準相比，這個數字都顯得格外突出”。德勒全國旅游、酒店接待及休閑活動研究部門主管阿德勒·拉賓·羅曼（Adele Labine-Romain）如是說。

專家預測

截至2020年，中國游客在澳洲的消費總金額將達到130億澳元；從十年前僅有5座城市能夠直飛，到現在10座，中國游客勢不可擋。

澳洲旅游業發達但傳統酒店業陷入疲軟

致民宿和高端酒店發展迅

2017年上半年，澳洲酒店業表現溫和，增長率僅為0.3%，平均客房入住率為68%。墨爾本、珀斯、達爾文和布里斯班的酒店客房入住率增長疲軟導致全國的增長率微乎其微。其中，墨爾本正在努力趕上市場需求，而珀斯、達爾文和布里斯班等因供應量的增加遠超消費需求，對全國的酒店房價和入住率都消極影響。

而另一邊，私人房屋的市場則得到了一個前所未有的開大。過去的一年中，私人夜間出租增長率是傳統短期住宿的兩倍多（9.2%比3.7%）；旅行者尤其青睞私人租賃，他們對私人租賃的使用量，其增長率幾乎是5年間平均水平的兩倍。

而在私人房屋出租的另一端，是近年來游客對于高端酒店需求的爆炸式增長。許多首府城市中心涌現出許多豪華酒店，其中大多數都是由亞洲人投資的。

中國的富豪和投資者

中國的富豪和投資者對于澳洲的酒店市場也非常感興趣：2015年，包括售價4.42億澳元的悉尼希爾頓酒店以及4.63億澳元的悉尼喜來登酒店在內，中國投資者包攬了三分之一的澳洲知名酒店投資。

除了收購中央商務區的酒店外，中國投資者的眼光也不局限于此，而是向邊緣和新鄉地區發展，例如悉尼機場的Adina酒店、墨爾本Canterbury的Clarion酒店、珀斯的埃斯普勒納河套房酒店等，都顯示出中國投資者對與澳洲酒店市場的信心。

小澳說

在澳洲旅游業穩步前進的大趨勢下，國際游客的消費成為澳洲不可或缺的支柱；

前景廣闊的高端酒店，讓不少中國投資者紛紛想占得先機。

澳洲酒店業的發展今后將呈現出兩極化，您想好投資方向了嗎？

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