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英國房產的七大投資秘訣

2017-09-15

現如今，英國房地產市場對海外投資者于許多方面頗為具有吸引力，不單單只是由于其一直如一的財務業績，還有對投資者有利的稅收制度所產生的時機和引入外國資本的穩定市場需求。

英國房地產稅收制度，于展開的同時，為海外投資者提供了諸多的如嚴密的組織構造和對細節的關注等優勢。那么，于投資過程中應當怎樣去防止高風險，才能夠獲取到更高的回報收益呢？又是什么緣由才能令成功者于競爭劇烈的房地產業中顯得更加的如魚得水呢？

毫無疑問，這是有秘訣的。下面，陸特資產小編就為大家整理分享下成功投資英國房產的七大秘訣吧，供您參考哦！

秘訣① 投資者需抱有正確的投資意向：也就是說，成功的房地產投資者要對于一些相關事宜有個明確的意向。譬如說，負債問題，是幫助他們舉債投資、加固資產基礎的利器，倘若能夠正確經營，那么負債也并不是什么壞事。但是一般來說還是應當不要負債過度。也就是說，可以預先制定風險防范策略，比方說保險（收入保險、人身保險、房產權保險等等）。另外，還可以與之銀行建立一個緩沖賬戶來使得現金流動予以保障。將房地產投資視為生意來予以經營。對于這樣的投資者而言，房地產投資就是積極而不是被動的。

秘訣② 對于投資信息的獲取要及時：可以經常參與一些研討會、閱讀房產投資刊物以及房產投資網站來令自己獲取到更多更充實的房產投資知識和信息。努力去跟隨地產投資形勢，抓住合適的房地產投資機會，成功獵取到更好的投資訊息，更快更準確地作出投資決定。

秘訣③ 雇用專業人士來助你投資：所有成功的投資者通常來說皆會雇用一些專業的人士來幫助自己投資。就如同公司經由董事會經營一樣，雇傭各個領域的專業人士來為提供專業的指引和建議。

秘訣④ 負債意識及市場時間概念要明確：成功的房產投資者要明確，為了使得自身的資產基礎增加必須借錢并管理現金流動（即舉債經營）。不過，不要將自己置于過分的壓力之下，要準備一定的緩沖資金以應對緊急情況。

秘訣⑤ 要對人口居住的房產市場了解：成功者于買房前皆需事先對人口居住市場加以了解你，以確保投資區域正確。

秘訣⑥ 要學會聰明地利用納稅及現金流動、房產折舊以及負債進行套現：幾乎所有的成功房產投資者皆非稅務會計，所以需要經由會計師管理稅務系統來幫助實現重要的現金流動，從而予以投資下一個房產項目。

秘訣⑦ 想要獲得更多利益需要對房屋進行裝修：既然說是一種經營，那么投資者就需要尋得最大的投資效益。倘若有機會令投資回報予以增加的話，那么對于房屋的裝修是必不可少的。投入一點小錢對房屋進行適當的裝修可以使得房產價值提升或促使租金收入得以增長。

對英國房產有興趣或者想要英國移民的小伙伴們可以關注下以上秘訣。

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