希臘買房—— 一種化繁為簡的投資方式！

現在，如果沒有充足的資產證明和保證，很多國家，想要移民估計是天方夜談，尤其是被無數人向往的美國、英國、澳大利亞等老牌移民國家。而這些國家似乎還在不停的提升他們的移民要求，除了資金這第一道門檻，你還得接受無限期的簽證排期等待，可能還有來自移民局不定時的資金調查、背景調查……

近年來國內房價不斷上漲，而歐洲房價卻還處于08年經濟危機沖擊的恢復期，為吸引投資歐洲各國紛紛開始放寬移民政策，高福利、低投資、寬政策，使得越來越多的人開始將目光轉向歐洲。

至此，移民開始走向“平民化”。

歐洲高福利、低門檻的移民申請條件吸引了眾多的移民客戶的目光，再加上優越的自然環境，豐富的旅游資源，歐洲的移民優勢非常明顯。

希臘可以說是中國進軍歐洲的門戶，有著十分重要的戰略位置，中遠、萬達、阿里巴巴等商業巨頭紛紛進軍希臘市場，推動著希臘經濟的發展。

作為歐洲購房移民性價比之選，希臘早在2014年就開始推行“購房居留”政策，備受投資人的關注和追捧。

2015年新政法案頒布后，希臘買房移民較之以前的政策更為寬松：

只需投資25萬歐元或以上價值的希臘房產；

直接獲歐洲永居身份；

一般3個月即可快速獲批；

一人投資，三代移民，自由通行申根26國；

無居住要求，子女年齡要求也很寬松。

希臘移民周期短、直接拿永居、還可以獲得一套永久產權的房產，對于想在歐洲居住和生活的投資人來說，不必再花費額外的費用去解決居住的問題。

隨著旅游旺季到來，海外旅游更是高凈值人士的優選。據希臘旅游聯合會（SETE）公布的數據顯示，2017年上半年國際機場抵達人數實現了兩位數增長。6月份國際機場抵達人數增長了10.9％，1-6月累計增長了10.5％。

其中，希臘首都——雅典成為最受中國游客歡迎的歐洲旅游目的之一。據旅游網站Hotels.com調查報告顯示，在未來12個月里，有4%的中國游客希望到雅典游覽。與此同時，最多中國游客向往的依然是巴黎，有約18%的受訪人士意屬這個法國首都，緊隨其后的是英國首都倫敦，有5%的中國游客計劃到該地旅行。此外，中國游客的消費能力繼續增長，平均每天消費金額從2016年的414美元上升到今年的446美元，增幅8%。

旅游季使希臘旅游業更趨興旺，尤其是國家“一帶一路”倡議的實施以來，中國游客的來訪歐洲的意欲進一步提升。據中國旅游研究院聯合攜程旅游、華遠國旅共同發布的《上半年赴歐洲旅游趨勢報告》顯示，今年上半年中國游客赴歐洲旅游同比實現了65%的增長。

近年來，作為希臘主要支柱產業之一的旅游業穩定飛速蓬勃發展，旅游業的發展同時也必定會帶動房地產業的發展。2017年希臘房產價格與2008年相比有很大漲幅，預計未來還有明顯的上升空間。因此，國內部分敏銳的投資者已經嗅到了在希臘投資的商機，并順勢借希臘旅游業繁榮的東風，投資希臘當地的房產以獲得可觀的海外投資收益。隨著希臘經濟的不斷復蘇，希臘的投資潛力也在不斷提升，國內的企業也紛紛瞄準了希臘市場。

希臘移民的原因

我想移民但不想花太多錢

2013年4月，希臘議會通過了一項旨在發展希臘經濟的促進法案。該法案規定：非歐盟公民在希臘境內購買價值25萬歐元或以上的房產，一家三代人即可申請得到希臘的永久居留許可。

相對其他歐洲熱門移民國來講，希臘購房移民投資額最低，而且購買房產的投資方式安全性更高。

同時，希臘生活成本低，生活品質高，所以非常適合不想花很多錢，希望以不動產投資就可以取得歐洲身份的投資者。

有很多的家長希望為孩子提供更好的教育環境，接受更好的教育，與其在國內上國際學校，不如選擇希臘移民就讀世界一流的名校，只要投資者取得了希臘的居留權，子女在希臘可享受免費公立教育的權利。

希臘的公立教育體系非常發達，且擁有優秀的國際教育系統，在希臘就讀美、英等國大學的希臘分校，學費是英美國家的一半，畢業時所取得的文憑，同英美本校完全一樣，被美國政府機構和英國教育機構完全承認。

希臘官方明確表態，在希臘購買25萬歐元的房產，直接拿到的是希臘永久居留卡，中間不涉及非永居轉永居的過程。每五年更新一次，更新的唯一標準就是只要持有法定房產依然存在。

希臘一天居住要求都沒有，就能取得永久居留權的移民國家。所以適合平日無暇去海外居住，只是希望有需要時可以無條件居住的投資者。

希臘是申根國家，希臘的永久居留卡可以自由通行26個申根國。

所以希臘購房移民，適合不想要繁瑣的簽證程序，在歐洲有商業往來或者渴望在歐洲取得自由通行權利的投資者。

希臘三面環海，屬于典型的地中海氣候，夏季陽光充足，冬季溫和多雨。

圣托里尼島有最美的日落，這里是歐洲人度蜜月的圣地，陽光、藍天、碧海還有這里特有的白房子，感受到的是每個人心中的愛琴海。

除了自然風景，希臘也有很多古建筑，像雅典衛城、德爾菲太陽神殿、奧林匹亞古運動場建筑群等。

希臘憑借深厚的文化底蘊、優質的教育、碧海藍天以及利好不斷吸引不少海外投資者，目前只需25萬歐元的房產，即可全家三代快速獲得永居身份，享受優質的醫療服務，自由暢行26個申根國家。

希臘經濟回暖，房價上漲，對于投資者而言，通過購房移民投資希臘將是一個獲得雙向投資升值的好機會。

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