希臘房產真的適合投資嗎？

2017-10-12

供稿人：總部網絡Elaine

純凈的白，深邃的藍，置身希臘，總有種心神蕩漾的感受，難以言表。在希臘，幾乎每一座小島的房子都被刷成純潔的白色，而窗戶則被涂成大海的藍色；就連肅穆的教堂也是白色的墻體，藍色的頂部。

為什么希臘人如此青睞白房子呢？有人說白房子的顏色與藍白二色的希臘國旗有關；也有人說白房子顯示出人與自然的親近：白色墻體象征白云，而藍色窗戶象征大海。

如此浪漫唯美的希臘不僅吸引著成千上萬的游客，更以其投資額度低、辦理速度快等特點贏得越來越多投資和買房移民人群的青睞。

政策優勢

希臘買房移民后，不僅能在地中海擁有永久產權的優質房產，同時更能獲得自由暢行歐洲30個國家的免簽優勢。希臘內政部移民局于2017年2月20日開始試行發放與護照分離的居留卡，解決了之前希臘的居留許可在護照上貼簽、護照需要定期換發、隨身攜帶不方便等問題。

房價走勢

自2010年希臘爆發主權債務危機以來，房產價格持續走低，并在2012達到谷底，較危機前下降30%。自2013年開始，房價有所緩解并持續升高，截止目前已經恢復10%左右，但房價仍處于較低水平，還有很大上升空間，目前正是抄底投資好時機！

希臘近幾年房價走勢圖

2014-2017年希臘房價指數圖

據希臘統計局2017年6月2日發布的最新數據：希臘經濟在2017年一季度環比增長0.4%；2018年的經濟增長預計可達2.4%。不僅如此，我國“一帶一路”的政策為中希兩國的合作帶來新契機，將為中國的投資者帶來更多的福利和機會，未來希臘投資潛力巨大。

經濟復蘇

除中遠集團、中國國家電網、阿里巴巴等企業紛紛挺進希臘之外，中希政府高層還制定了進一步推動兩國經濟互聯互動，共同發展的“三年行動計劃”，為希臘經濟的持續復蘇添磚加瓦。

2017年5月11日，希臘經濟發展部副部長斯特依奧斯•比齊奧拉斯先生代表希臘簽署了中希兩國“三年行動計劃”；并表示該投資計劃將涵蓋鐵路、港口及機場網絡建設，電力能源網絡互聯及發電廠投資等，“且該計劃的順利實施將帶來數十億歐元的投資收益”。

2017年5月14日-15日在北京舉行的“一帶一路”國際合作高峰論壇圓桌峰會，迎來了30個國家的領導人和聯合國、世界銀行、國際貨幣基金組織負責人出席。而希臘作為海上絲綢之路連接歐非大陸的重要節點，在“一帶一路”的發展進程中必將扮演至關重要的角色。

近年來，希臘經濟已經顯現出回暖的跡象，加上受到中遠海運集團成功簽約收購希臘比雷埃夫斯港口多數股權的激勵，中國企業對希臘的投資意欲越來越濃厚。

1. 基礎建設方面：中國復星集團參加了70 億歐元的雅典舊機場改造項目；

2. 可再生能源方面：華銳風電集團、天華陽光集團，中節能，漢能等中國企業也在希臘進行了投資；

3. 奢飾品方面：中國復星集團收購了希臘Folli-Follie的部分股份；

4. 醫藥方面：中國復星集團子公司Fochon醫藥還簽署了一項與Sellas醫藥就兩種藥物的開發和營銷的協議。

希臘風景

從中國遠洋海運集團收購希臘的比雷埃夫斯港；到計劃借助港口優勢把阿里巴巴進軍到希臘乃至整個歐洲；到中國國家電網收購希臘國家電網運營商股份；再到“一帶一路”的持續開展：中國各大領軍企業紛紛進軍希臘，不僅表示了中國政府和民間對于希臘經濟回升的信心；更是希臘經濟逐漸復蘇的充分佐證。

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