希臘置業如何抉擇？

2017-11-29

置業一直是中國高凈值人群境外投資的主要方式，一方面由于國內房地產限購政策對投資性需求的抑制效應，高凈值人群不得不尋求新的投資機會;另一方面，人民幣在國際貨幣流通領域的不斷放寬也助推了國內資產投向海外市場。希臘移民已成為目前歐洲購房移民市場上的寵兒!那么我們如何才能選到適合自己的房產呢? 北京移民中介北京澳星移民公司專家來為您解答。

純投資型住宅

基于投資型需求就要尋找地理位置獨特獨厚、性價比高的房源。例如希臘的雅典市中心投資價值就比較高。首都雅典市中心，經濟繁榮、人口密度高，房產升值、保值效應高，租賃市場相對活躍。此區的房子很多還可以提供包租服務。

教育需求型住宅

據統計，中國人海外置業，超過60%是為子女教育考慮，因此，教育型住宅也是很多人在辦理希臘移民買房投資的原因之一。其實，不僅國內有學區房概念，國外一些好學校周邊的房產價格也很高，而且近年來上漲幅度相對較大。選擇學校附近的房產，孩子就學后在交通和生活方面有極大的便利。雅典東北部是多個英美國際名校的集中區，因此東北部多為希臘的學區房。

養老度假型住宅

中國經濟飛速發展，國人對生活水平、生活品質的需求也在不斷提升，無論國內還是國外都極大的催生出了對退休后生活房產投資的需求。但要注意的是，這類海外購房投資會對環境要求較高，除了自然風光外，還要有安靜、素質高的人文環境，最好是氣候溫和、人口低密度的地區，治安穩定，生活便利，是休閑娛樂、放松、享受家庭生活的最佳圣地。另外，醫療條件和生活便利度也應納入考慮范疇。在選擇房產時，房屋設計要適合中老年人，樓層不要太高，視野開闊，戶型簡潔的為宜。在希臘，這類房產主要集中在雅典西南沿海或者是島上。

無論選擇投資希臘的哪里，都需要對投資區域的房地產市場有充分的了解。千萬不能圖便宜，以免引起法律糾紛，得不償失。資金不充裕的情況下，也不需要刻意追求所謂的“豪宅”，豪宅的投資價值高因此繳納的稅也相應很高。根據自己的財富需求和投資目的量體裁衣，制定可持續、穩定的投資策略才是投資之道。

北京移民中介北京澳星移民專家提醒：想要辦理希臘移民的人士抓緊時機，移民政策隨時都有可能改變，唯一不變的是門檻不會走低只會越來越高。如您想了解更多投資移民、技術移民政策，歡迎致電北京移民中介北京澳星移民公司，我們將為您提供專業的解答。咨詢熱線：010-59070566.

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