首頁 > 移民生活 > 希臘

希臘移民要交哪些關于房產的稅費呢？

2018-01-05

供稿人：總部網絡 Fiona

希臘作為世界旅游勝地，購買的房產可以出租獲利，也可長線持有實現升值。若您成功在希臘購房過戶了地契，那么希臘移民要交哪些關于房產的稅費呢？

關于房產稅費，通常來說，您需要繳納房產的物業費、水電費、年度房產稅、個人所得稅及其他費用等。

第一是物業費

根據您購買房產的戶型及樓盤差異，物業管理費不同，大致為50-100歐元/月。

若您的房產自住或空置未出租，則需要自己繳納物業費，可以委托物業服務公司和律師樓。若您已出租房產，租期內將由租客負責支付物業費。

第二是水電費

若您在希臘生活，水電費是您日常生活要繳納的基本費用。與物業費相似，若您的房產自住，則需要自行繳納水電費。若您的房產已出租，則租客承擔水電費。

水電費賬單都要按時支付，若長時間未繳納水電費會導致斷水斷電。重新請電力公司和水力公司連接水電大概需要兩個月左右的時間。

第三是年度房產稅

若您在希臘購置了房產，則每年需要交年度房產稅。希臘房產是永久產權，需要繳納年度房產稅。

在希臘，年度房產稅會根據房產所在地區的平均房價、房產的建筑面積、房產的房齡來決定。該項稅費由專業會計計算得出，根據房產所在的區域均價、房產面積、樓層等決定稅費多少，所以每年的房產稅都是浮動的。稅率為估定房產價值的0.3%-0.8%。

第四是個人所得稅

對于房產投資人來說，主要就是租金收益稅了。那么租金收益稅是如何計算的呢？2016年希臘政府規定，租金收益0-1.2萬歐，收取15%的租金收益稅，租金收益1.2萬-3.5萬歐，收取 35%的收益稅。若您的租金收益在3.5萬歐以上，則需要收取45%的收益稅。若房產未出租沒有租金收益，則不需要繳納租金收益稅。

當然，如果您不到當地居住，也可以委托給律師來幫您處理稅務事宜。歡迎您來到美麗的愛琴海考察！

如果您對希臘移民信息感興趣，請繼續關注澳星移民官網，我們將持續為您提供最新的相關信息。

<返回

上一篇:希臘投資移民，中國累計簽發黃金居留許可占第一位下一篇:希臘移民投資熱潮不斷，投資移民要趁早!

希臘移民要交哪些關于房產的稅費呢？

熱門視頻

最新活動

熱門國家