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  • 靠房暴富沒希望了,你還可以選擇188B移民澳洲!

    2018-01-10
    供稿人:總部網(wǎng)絡(luò)Fairy
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    中國樓市未來局勢:“30年河?xùn)|,30年河西”

     

    在經(jīng)歷了2017年樓市兵荒馬亂的一年后,說起18年的中國樓市,對炒房者來說,炒房已經(jīng)沒有搞頭, 再也別想通過買房子一夜暴富了!

     

    據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計,截至2017年末,全國已有110個城市累計發(fā)布了250多次調(diào)控政策。通過限購、限貸、限漲、限售、限商等措施,2017年全國樓市降溫并持續(xù)保持平穩(wěn)。自去年5月份開始,上海、北京出現(xiàn)房價環(huán)比“零增長”,深圳房價環(huán)比下跌。

     

     

    前兩年可以說仍然還是資本的狂歡期,房地產(chǎn)、市場大繁榮,短短一年間風(fēng)向就發(fā)生了轉(zhuǎn)變,到底是發(fā)生了什么?

     

    房價跌了,買房門檻反而高了

     

    去年底,北京住建委發(fā)布了《北京市存量房屋買賣合同》的征求意見,征求意見稿首次提出,二手房的附屬設(shè)施、家具家電、裝飾裝修等有關(guān)價格會全部包含在房屋成交價內(nèi)。目的是要改變多年來被視為北京二手房成交潛規(guī)則的“陰陽合同”。目前這個征求意見已經(jīng)結(jié)束,很可能馬上就會實施。

     

     

    簡而言之,如果新合同一旦成文,雖然房價得到控制,但買賣二手房的個稅費用將成為眾多炒房者的最大擔(dān)憂。隨著全國各地都在出臺政策,多套房的持有者打擊最大,而同時,對近幾年想賺差價的買房者也是個警告。

     

    另外,銀行的房貸利率也在持續(xù)提高,首付比例也在逐漸調(diào)高,這讓拿不出全款來買房的剛需族受到了嚴(yán)重誤傷。

     

    差錢效應(yīng)加劇,“錢荒”來臨!

     

    這背后的邏輯其實是流動性的收緊,央行把全社會的錢給收回去一部分。央行行長周小川在博鰲論壇上也提到,全球進入貨幣緊縮時代,人民幣也將放棄寬松政策。

     

    如果人民幣貶值壓力過大,聰明的投資者用腳投票,更大可能會選擇大量拋售國內(nèi)資產(chǎn),轉(zhuǎn)而投入資本主義的懷抱。

     

     

    那么,應(yīng)對未來不可控的房產(chǎn)局勢,那些在中國已經(jīng)擁有多套房產(chǎn)的人該如何做好手中的資產(chǎn)規(guī)劃呢?

     

    移民澳洲選擇188B應(yīng)該是國內(nèi)的炒房人士值得選擇的退路!

     

    澳洲188B投資者類簽證

     

    概況

    188B投資者類簽證是專門為那些具有豐富投資經(jīng)驗的炒房、炒股或者從事其他投資活動(如:股票、期貨、基金、外匯等)申請人而設(shè)立的一種臨居簽證!也是目前全球僅有的一個專門為職業(yè)投資人設(shè)計的澳洲移民簽證。申請人拿到正簽信后投資政府國債,4年后可獲得成本+利息的收益,滿足一定的居住要求,就可以輕松的拿澳洲PR!

     

    所以對于申請人來說,不但沒有損失任何資金,反而還得到了政府返回的利息,并且還順利的拿到了澳洲身份。

     

    適合:

    炒房人士或?qū)I(yè)投資成功人士

     

    188B申請條件:

     

    1、取得州政府“意向申請”EOI邀請;

    2、55歲以下或州政府豁免年齡要求;

    3、3年以上良好的管理生意或投資經(jīng)驗;

    4、過去5年有1年在生意里有10%以上股份或管理150萬澳元投資;

    5、通過以上生意和投資,合法賺取150萬澳元;

    6、過去兩年家庭凈資產(chǎn)超過225萬澳元;

    7、投資150萬澳元購買州政府債券;

    8、身體健康,無犯罪記錄。

     

    小澳溫馨提示

     

    188B簽證優(yōu)點:

     

    對主申請人學(xué)歷、英文沒有硬性要求。

     

    188B簽證弊端:

     

    1、申請人要有突出的投資經(jīng)歷和經(jīng)驗,通過州政府擔(dān)保,而且投資150萬澳幣到澳洲政府指定債券并持有四年, 才可轉(zhuǎn)永居。

     

    2、申請人在遞交永居申請前的四年內(nèi)須在澳洲累計居住滿2年。

     

    “買房暴富夢碎了,賣房移民夢倒是可以有!

     

    首先,憑借澳星多年積累的澳洲移民經(jīng)驗,以及靠著我們成功辦理澳洲移民的成績單數(shù)量來看,純房產(chǎn)操作澳洲188B項目是可以成功的。

     

    其次,188B項目對申請人的資產(chǎn)解釋要求寬松,客戶從事個體經(jīng)營,基本都是靠公司下面的個體店鋪盈利,沒有稅單和對公賬戶支撐收入,配合合理的解釋說明,提供了銀行流水文件作證明,輕松通過。

     

    188B項目是非常適合喜歡炒房的中國人的,尤其是喜歡投資移民一線城市房產(chǎn)的申請人。

     

    在中國調(diào)控樓市的現(xiàn)狀下,只要犧牲國內(nèi)一套房就能輕輕松松完成移民澳大利亞的佳舉,何樂而不為呢?

     

    更多澳洲移民政策和資訊,請關(guān)注澳星移民網(wǎng)!詳情請撥打免費咨詢熱線:400-997-7366

    責(zé)任編輯:澳星移民總部Fairy

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