解讀希臘房產大環境！看看在希臘的房產好賣掉嗎？

2018-01-15

希臘，作為一個承載歐洲發展文明史的眾神之國，隨著經濟的強勢復蘇以及利好的政策，越來越多的人前往希臘投資和移民。下面小編就總結專家意見幫你解讀希臘買房移民大環境下，看看希臘的房產到底好賣掉嗎！

希臘主要的支柱產業是旅游業，它是獲得外匯來源和維持經濟收支平衡的重要經濟產業，因為旅游業的快速發展，和旅游業相關的產業其發展潛力也是巨大的！這其中最為明顯的就是房地產業。希臘買房移民的房地產市場現狀和未來的發展，將告訴你，希臘的房產有多好出手！

目前中國以萬達、阿里為首的很多房地產大佬也進軍希臘房地產。2016年，希臘房地產成交額達到了2.7億歐元，2017年僅第一季度，就達到了16年全年一半的成交額——1.35億歐元。今年第一季度，海外資本在希臘的房地產投資增幅高達61.7%，中國的買家對希臘房產的需求更是上漲203%！更有一條刷爆朋友圈的消息，指出中國某土豪在希臘購房100套，后經過官方證實消息屬實?？梢灶A料，歐元匯率的不斷上漲，以及旅游業帶來的火爆景象，希臘的房產不僅超好出手，更加擁有超高的回報收益。

因為希臘建筑許可頒發的份數，開始逐年減少。原因是政府在頒發數量上限制增多，需要提供各種證明文件，并且審核的周期相對較長，導致在希臘從事房地產業的阻礙很多。希臘政府控制建筑許可證的頒發，有效抑制住炒房等惡意投資行為，也有效抑制了房地產泡沫。房產持有率較2011年以來呈現減少的趨勢。但是，對投資者來說卻是一件有益的趨勢，它大大加強了很多需要希臘房產的剛需客戶的買房熱情！

根據希臘目前房價走勢和全球地產導勢來看，希臘自2008年歐洲經濟危機爆發以來到2015年房價隨之陸續下跌的第七年，雖然與急速大幅下降的2012年和2013年比似乎開始放緩，但2017年初也沒有大幅上漲的趨勢。

與此同時，我們不難發現同樣是在2015年，伴隨著歐元走勢圖來看，2015年下跌到低點。希臘房價反而在2015年開始有些回暖，2016年已經開始慢慢在中國市場火爆起來，2017年更是前景發展一片大好，希臘房屋簡直不要太好出手！

不僅如此，希臘的高生活質量帶動了房產投資。這是因為希臘是世界上人均壽命最長的國家之一，而這不光得益于其良好的福利政策，世界排名第14位的醫療水平，更是因為這塊國土的自然環境優質，空氣清新，三面環海，另外希臘人的飲食結構非常健康，瓜果蔬菜農藥含量十分低，食材純天然。

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