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  • 塞浦路斯政策或將收緊,將規范投資入籍計劃?

    2018-03-14
    供稿人:上海澳星  聯系方式:021-63538009 / 021-63536628
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    塞浦路斯移民】塞浦路斯作為地中海上的迪拜,通過政策的改革和利好的投資環境,利用天然優質和資源,大力促進了國家經濟的穩步發展。旅游人數不斷上漲,房產銷售額屢創新高。

     

    塞浦路斯大學(University of Cyprus)表示,塞浦路斯2018年增長預測將維持在3.6%,尼科西亞大學經濟研究中心(ERC)也發表報告稱:預計今年上半年經濟漲幅約為3.7%,下半年放緩至3.5%。

     

     

    未來五個季度內推動經濟強勁增長的主要因素包括國內堅實的改革、近幾個季度的勞動市場指標、國內經濟增長指數的穩步上升、利好的外部經濟環境以及較低的通貨膨脹率。

     

    ERC還表示,政府投資項目在基礎設施建設方面的實施以及私人投資項目在能源、旅游、房地產方面的實施,可以幫助經濟更快速地增長。同樣如果歐盟的經濟表現高于預期狀態,塞浦路斯的經濟也將受益。

     

    2018年1月份房地產市場現狀

    根據土地局和調查部門發布的最新官方統計數據顯示,2018年1月的房地產銷售額繼續呈上升趨勢,與去年同期相比上漲了64%。這次漲幅遠遠超過去年11月份的39%。十月份的18%和九月份的8%。一月期間,土地局出售了695套房產,而去年一月僅僅只有423份。這是繼2012年一月出售的697套房產以來最高的銷售記錄。

     

    2018年2月份房地產市場現狀

    二月份的房地產銷售額保持了一月的勢頭,同樣有大幅上漲。而土地局在三月初的報告指出,今年二月份的房地產銷售額與去年同期相比上漲了46%。目前前兩個月合計房產出售數量為666套,與去年同期相比上漲55%。其中購房人口有54%為海外買家。

     

     

    此外,根據2017年塞浦路斯第三季度的房地產價格指數報告顯示,整個塞浦路斯的房產價格同樣顯示出強勁的增長態勢,公寓價格上漲7.4%,住宅價格增長4.2%。與此同時,寫字樓價格增長8,8%、倉庫價格增長4.4%。所有地區內的各類房產價格都有明顯的增幅。雖然塞浦路斯的經濟不斷上漲,發展前景一片大好,但是市場一直熱衷的移民投資計劃似乎受到了一點點限制。

     

    塞浦路斯內政部于2月26日正式通報了從2008年至今通過投資快速獲取塞浦路斯公民身份的詳細信息。報告稱,自2008年以來通過投資獲取身份的人數為3336人,其中1685人是申請人本人,還有1651人為投資人的家庭成員。而從2001年至今,通過其它常規途經(結婚等)獲取身份的人數達到了5948人。

     

    由于受到歐盟委員會的不斷施壓,塞浦路斯移民局一直表示要對該國的投資入籍計劃進行規范,塞浦路斯內閣已于2018年1月9日對投資入籍計劃的申請服務內容做出了一些修訂,細節如下:

    內閣規定,塞浦路斯投資入籍計劃下的所有申請都必須由注冊服務提供商提交。注冊服務提供商必須遵守《行為準則》,所有申請人必須提交本人簽字的、經過公證的《聲明書》,在這個聲明書中確認他們的服務提供商遵守了《行為準則》,他們得到了服務提供商的全面建議,以及他們被告知了不遵守塞浦路斯投資入籍計劃要求的后果。

     

    同時,內閣決定設立一個監管投資入籍計劃事項委員會。委員會將擬建登記冊,提供與投資入籍計劃有關的服務名稱。委員會還將列出所有合格的申請人,他們必須是符合申請規定并清楚相關服務的,并被注冊服務商認可的申請人。申請人可以是法人或自然人,但必須沒有任何犯罪記錄。

     

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