如何能夠選購到西班牙優質房產

2018-05-31

國人對西班牙移民的關注也愈發火熱，在錯綜復雜的海外房地產市場，為了保障投資安全和獲益，投資人在選購房產時，注意以下幾個方面就能選購到優質房產。

地段要好

以巴塞羅那為例，對角線大街和感恩大街是巴塞羅那最著名的商業街區，靠近El Exiample區(擴展區)，該區域房產規劃合理、建筑式樣美觀牢固，周邊名牌云集，又有很多著名景點，區域內居民集中，游客眾多，商業店鋪密集，所以該區房屋價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區之一。不愿意居住在市中心的投資人，也可以選擇靠近海邊或者靠山的房產，但必須注意的是，一定要選擇公共交通便捷的區域。

周邊環境好，配套設施齊全

按照我們國人的習慣，在好的地段選房時講究的是鬧中取靜，也就是說，周邊環境要安靜，配套設施要齊全，比如小區周邊最好有公園，提供一個散步休閑的好去處，房子附近要有商店、學校、社區醫院、健身中心、菜市場等。完善的配套設施可以全方位提升生活便利程度和生活品質，也可以增加我們的幸福感。

配套的物業服務要好

西班牙的公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建筑物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建筑物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。

內部結構和采光要好

受歐洲傳統文化的影響，歐洲大部分城市市中心的房子房屋多以小戶型為主，房間較小，但布置得都比較精致和人性化。因為市中心建筑都偏古老，要多注意內部結構、采光和通風狀況。

易出租，租金回報率高

如果不是為了長期自住的話，那么選擇一套易出租的房子吧，用房屋投資獲取收益，或者選擇已帶租約的商鋪，輕松做“包租婆”。關于房屋出租的事宜，建議委托專業機構辦理，以避免可能產生的問題。

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