希臘買房移民可能遇到的坑一定不要掉進去！

希臘買房移民項目的極度火熱，已經讓整個市場陷入瘋狂的狀態，有瘋狂必然就有混亂，一些沒有資質的中介也開始趁機渾水摸魚，破壞了整個市場的規則。現在如果搜索關于希臘買房移民的信息，可以發現很多相關負面信息，比如希臘買房移民靠譜嗎，希臘買房移民房價虛高，希臘買房上當等等。對于申請者而言，如何能夠避免踏入關于希臘買房移民的坑呢？本文將總結一些常見的問題，以期能夠幫助避免踩雷。

一、希臘買房不通過國內中介可能遇到的坑

很多希臘買房移民申請者不舍得幾萬人民幣的中介費，選擇自己DIY，自己去希臘當地購置房產。如果這么選擇的話，第一步肯定就是在網上查找房源，實話實說，網上的那些所謂真實房源看著是真的很好看，外觀漂亮，地段好，內部裝修上檔次，周邊配套十分齊全，而且價格低！這個時候你肯定會想，這么好的房子竟然只賣這個價格，還是自己出去買便宜。之后你要做的事情就很自然而然了，那就是：

1、聯系這個網站的中介，了解房產信息，然后約定一些待看房源，到達當地之后實地考察；

2、自己買機票，辦簽證，訂酒店，然后親自去希臘看房

等你自信滿滿的到了希臘后，當初承諾很好的當地中介就會告訴你，是這樣的，因為現在的市場很火熱，之前確定的房子都已經賣出去了，但是他們還有很多相似的房子供你選擇，但是看房是要收費的，每天車費在100歐元左右，甚至更多，說實話這在歐洲是很正常的收費，畢竟人家出人出車了，歐洲人工成本貴是眾多周知的。

這個時候，你肯定就會很猶豫了，感覺自己是被忽悠了，不過來都來了，總不能來到就走吧。于是跟著當地的中介看房，拋開語言不談，本就交流不暢，結果看的房子也和自己預料的千差萬別，無論是地理位置，房子地段，還是價格都和當初想象的差距很多，這個時候，就算能看到自己還算滿意的房源，也不敢找當地的中介了，相當于自己白白折騰了一趟，花了錢但是什么事情都沒辦。

二、通過一些所謂的朋友在希臘當地買房遇到的坑

一些希臘買房移民申請者雖然和中介簽署了考察協議，但是到了希臘當地之后經常玩失蹤，借口自己有事情，實際上是和所謂的朋友去看房。這樣的做法是極其有風險的:

1、首先你所謂的朋友是不是可靠。雖然有時候不愿意承認，但是朋友做出傷害你的行為還是很正常的。

2、其次，你的朋友就真的懂希臘的房產市場嗎。如果不是從事相關行業的，哪怕是在希臘生活了很多年，也未必能夠了解希臘的房產市場現狀，而且對于特定性能，要求的房產更是會顯得力不從心。

3、即使買到了自己喜歡的房產，那后續的產權，稅收調查，乃至移民材料的準備，遞交和審批中遇到的相關問題，都教給誰來做呢？國內的中介一般不接這樣的案子，因為涉及房產產權調查，比較麻煩。如果直接在當地找律師，那安全性和可靠性怎么保障呢？

三、希臘買房移民自己找律師可能遇到的坑

對于任何希臘買房移民申請者而言，在辦理希臘移民過程中最重要的一點就是要有一個可靠，敬業的律師，尤其在房產背景調查中，律師絕對起著舉足輕重的作用。除此之外，在移民材料審理，遞交到移民局的過程中，律師的作用同樣是極為重要的，如果律師怠于做事，就會導致整個流程拖的很久。一般選擇自己DIY的申請者找律師會遇到這樣的情況，因為個人沒法約束律師，而通過國內中介則不然，畢竟是長期合作關系，律師的專業性是完全可以得到保障的。

所以，辦理希臘買房移民，還是需要找一家國內靠譜專業的機構，稍微花一點錢，之后所有的事情都不用操心，畢竟跑得了和尚跑不了廟。反而，如果自己去處理整個流程，則很有可能落得個雞飛蛋打的局面。

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