為學區房英國父母也不少花錢

2018-09-19

供稿人：四川澳星

在中國，各個地方赫赫有名的學校附近的房價總比別處高出不少，而中國父母們為了下一代的教育也愿意花費更高的價錢住進學區房。這在英國也不是件稀奇的事，根據一項研究表示，英國父母們為了孩子們的教育質量，也愿意住在最好的英國公立學校附近，即使房價貴出周邊地區不止一點。

英國學校分為公立和私立兩種，公立學校采取劃片區入學政策，因此優質公立學校附近的學區房則成了家長們爭相搶奪的房源。并且公立學校學費減免，相對私立學校來講更適合中產家庭。

桑坦德房產調查顯示，孩子年齡從4歲到18歲不等，每十個家庭中就有三個家庭的父母計劃將在接下來兩年內搬到學區房附近，以此來提升孩子入讀精英學校的錄取率。

倫敦的學區房附近的房價溢出價為7萬英鎊左右，意味著父母們將會額外多花費當地平均房價7萬英鎊來入住優質學校附近的學區房，溢價率為15%登頂全英。其次則是西南部的精英學校，平均多花費4萬英鎊左右才可以入住學區房；而東北部的精英學校學區房溢價率也達到了12%。

以上只是個平均數值，更夸張的是坐落在坦布里奇韋爾斯（TunbridgeWells）和肯特郡的幾所全英數一數二的中學，家長們要承擔溢價率196%的價格才能入住學區房。

選擇學區房的代價不僅僅是花費更多。五分之一的家庭在為了入住學區房不得不減少住宅面積，放棄花園、車庫等等；24%的父母不得不工作更長時間；四分之一的父母表示通勤時間和支出大大增加。

在選擇居住地時，英國人通常愿意多花費11%的價格來住在更安全的地區，也愿意多花費10的價格去入住交通便捷之地。

學區房熱并不只出現在英國，澳洲的精英中小學附近的學區房的價格也一直高居不下。據數據顯示，澳洲最好的幾所公立高中之一UniversityHighSchool緊鄰墨爾本大學，位于城市CBD區的附近平均房價為80萬澳元，然而學區房平均房價則高達140萬澳元。移民潮將一大批注重教育的華人帶入澳洲、加拿大，不僅優質地段的房價攀升之快，連帶著“學區房”的概念也帶動了房地產市場的漲幅。

各個家庭為了培養下一代在教育上的投資令人咋舌，不得不說天下父母都是同路人。

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