美國移民EB-5項目申請避免五大誤區

2018-12-19

美國移民受到諸多懷揣移民夢的人才青睞，你知道美國移民EB-5項目中，這些容易中招的誤區嗎？

誤區一：“美國政府項目”更安全

判斷一個投資項目是否可靠，首先要看項目推介方的基本情況。不少項目方在推出一個投資項目時會打出“有政府背景”的旗號，這一點需要引起投資人的足夠警惕——凡是投資移民項目都是得到政府批準和支持的，但美國政府不會為任何一個項目提供擔保，所有項目都是由負責項目運作的公司自主運營，自負盈虧。

到目前為止，還沒有出現投資人與美國政府共擔風險并共享收益的“美國政府項目”。法律也不允許通過借款給美國政府來實現投資。一般來說，如果項目經得起銀行的審核，并且能獲得申請貸款的資格，會相對有保障一些。

誤區二：資金在項目中的比例越低越好

這是申請人容易進入的第二個誤區。比如，某些項目在宣傳中表示，他們需要的投資移民的資金只占總投資比例的很小一部分，比如小于20%甚至只有10%。看起來似乎無論是否有EB-5 投資移民資金的參與，項目都會照樣地進行。

但是請注意，除了移民申請人，所有的投資人都不會關心創造多少就業。所以，投資人不能控股就意味著喪失了申請移民需創造就業的主動權。

誤區三：資金風險極大

有些投資人認為，與加拿大投資移民的被動投資性質相比，主動投資的美國投資移民EB-5項目的資金風險很大。其實投資移民的資金風險并沒有那么大，因為參與運作的基金公司都會選擇那些正規而傳統的項目，而運作這些項目的美國企業也希望通過投資移民獲得便宜的資本，他們更看重項目本身的運營。截止目前為止，申請人50萬美元的投資資金還從未發生過被轉移或全部賠光的案例。所以申請者只要正確看待，在選擇項目等環節上多加思量，實現成功移民的夢想就不會遙遠。

誤區四：可以確保還款

有些項目在宣傳上號稱“投資資金可以確保還款”，其實，這也是一個誤區。根據美國移民法規定，美國投資移民屬于無政府擔保項目，必須是風險投資。因此關于“可確保還款”的說法存在著一定的誤導，確保資金安全的關鍵還在于對項目的選擇。

誤區五：憑抵押物借款給項目更安全

一些項目介紹說，項目本身有抵押物可以為還款提供保障。但要知道，美國是一個法律完備的國家，當對方不能如期還款的時候，債權人需要履行一定的法律程序才能處置抵押物，而這個程序的費用和時間遠遠超乎大多數人的想象。

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