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移民加拿大，租房子這個問題是否能引起你的注意

2019-05-08

新移民登陸加拿大，首要解決的就是住房問題。對于大部分人來說，剛到加拿大會選擇先租房子住，適應環境之后再開始購房事宜。那么，在加拿大租房子跟國內有諸多不同之處。各位最好先提前了解一下，今天就跟大家聊聊在加拿大租房子需要注意到的一些問題!

加拿大常見的出租房子類型分為3種：共管公寓、個人公寓以及獨立屋。下面來詳細說說。

共管式公寓

這種公寓是是開發商的，，公寓管理公司代開發商管理、運營出租。這種房子外觀就和國內常見的居民樓一樣，一般是一座大樓，里面有很多獨立的套間，一室一廳、二室一廳、三室一廳比較常見。

租這種的房子，要向公寓管理公司遞交申請，根據公司的要求，一般還要提供銀行存款證明、身份證件等資料，待公寓管理公司批準后，按照申請上約定的時間入住。

公寓管理公司負責維護大樓的公共設施、公共衛生、停車場除雪等，也負責維護每個房間的狀態，維修壞掉的設備，比如更換廚房的油煙機、修理廁所漏水、維修電路，甚至是換個燈泡都可以去找工作人員解決。所以，想要省心省力的可以選擇共管公寓租住。

個人公寓

個人公寓顧名思義，產權屬于個人的。跟國內找的房東直租是一個道理!這種公寓也有管理公司來負責維護，但是跟共管公寓不同，人家只負責責維護公共區域的設備和安全衛生。房間里的物件損壞是不負責的。租這種房子，日常損壞維修事宜、房租包含哪些費用、公寓管理費由誰來支付，都要在租房時與房東一一協商，簽訂有效的協議!

獨立屋

獨立屋也包括聯排。這種也是個人房東出租的，房租里面包含什么費用、損壞維修事宜，都需要租戶與房東約定清楚。住獨立屋，房子的日常維修就要靠自己了。

大家一定要注意就是取暖問題，這在加拿大的冬季可是生死攸關的!獨立屋沒有集體供暖，都是自取暖，一般分為壁爐，風暖、電暖、空調取暖等。在進入冬天之前就要準備好供暖設備。如果有損壞要及時聯系房東、或者請工人維修。

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