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馬耳他為何成為新興投資熱地？這三點功不可沒！

2019-05-30

供稿人：常州澳星　聯系方式：0519-89891686

近年來，越來越多的投資人瞄準了歐洲市場，紛紛前往心儀的目的地投資置業。馬耳他作為其中的一匹黑馬，受到頗多關注。常州澳星究其原因，這三點功不可沒！

全球唯一四位一體國

作為“地中海心臟”，馬耳他是全球唯一一個“四位一體”國家：申根國、歐盟國、歐元國和英聯邦成員國，這使馬耳他成為歐洲和地中海的“外交中間人”，在馬耳他投資能讓投資者更加方便地投資歐洲，以及進行全球資產布局。

三大港口，成就旅游航運中心

馬耳他境內主要有三個港區，分別是瓦萊塔港、馬爾薩什洛克港和比爾古港。瓦萊塔港區有地中海著名的郵輪碼頭，僅2017年一年就有342艘郵輪靠泊，全年接待郵輪游客70萬人次。當地郵輪旅游配套設施十分完善，游客除了可以享受美麗的自然風光以外，還可以參加免稅購物、游樂餐飲等豐富多彩的體驗項目。游客還可以換乘渡船10分鐘左右到達周邊的景區，深度了解這個迷人的島國。作為郵輪航線的母港和中轉港，瓦萊塔大港對旅游業的貢獻不可低估，也在一定程度上帶動了馬耳他的經濟增長。

而馬爾薩什洛克港和瓦萊塔大港的功能不太一樣，馬爾薩什洛克港是地中海第一大集裝箱貨運港，目前平均每年接泊2000艘商船，除貨物倉儲、轉運和包裝、分揀、加工等增值服務外，該港還為地中海傳統航線上90%的商船提供生活物資及燃料補給服務。

第三個港區——比爾古港，是馬耳他最具代表性的游艇港區，專門為超級游艇提供專用的泊位。碼頭燃料補給、保養維修、休閑娛樂等配套設施十分齊全，并且提供24小時全天候的游艇應急管理服務。馬耳他良好的氣候條件、獨特的島國風光和豐富的歷史文化讓馬耳他備受游艇愛好者歡迎，目前有450余艘超過24米長的超級游艇在馬耳他登記注冊，因此圍繞游艇碼頭衍生出的經濟效益非?？捎^。

稅率低廉，金融業發達

馬耳他的另一項支柱產業：金融業，也特別發達，被稱為 “南歐瑞士”。

對于在馬耳他創立公司的人而言，馬耳他不僅有利好的稅收政策作為支持，可以保證稅收減免，另外還可以享受歐盟關稅補貼，堪稱是世界級的“低稅”天堂。馬耳他是非全球征稅國家，與75個國家和地區（包括中國）簽署了避免雙重征稅的協議；無資本稅、無凈財富稅、無遺產稅，無贈予稅，不征收不動產稅；稅收制度寬松，實行企業退稅制。

在馬耳他，受征稅企業主要兩種類型：一是在馬耳他成立并且長期居住，實際管理和監管在馬耳他；二是在馬耳他以外成立，但在馬耳他實際管理和經營，企業所得稅稅率為35%，但是企業實行部分或者全部退稅制度（1994年開始）。股東可以對公司在馬耳他交稅的6/7申請退還，可使得公司稅率降為5%。

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