加拿大生活衣食住行最強(qiáng)攻略了解下~

經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(EIU)的最新排名顯示，溫哥華排在41位，多倫多則排在第86位。共有超過90個國家的133個城市參與了排名，生活成本從高到低排列。

溫哥華和芝加哥差不多，而多倫多的消費(fèi)水平位于里約熱內(nèi)盧和哥斯達(dá)黎加之間。

下圖為北美各大城市的生活成本指數(shù)、全球排名和升降情況：

在加拿大，每個城市的房價不同，所以每個家庭的花費(fèi)也不盡相同。

房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨(dú)立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨(dú)立屋(House)四種。

價格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定，差別比較大。

但對于住房永遠(yuǎn)只有兩個選擇，租或買。

住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費(fèi)用。

溫哥華水費(fèi)的繳納與國內(nèi)不同。除了少數(shù)獨(dú)立屋選擇根據(jù)水表按實(shí)際使用繳費(fèi)外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

以160平米城市屋為例，每年需繳納水費(fèi)約720加元，合每月60加元左右。

水費(fèi)的支出總體上應(yīng)該明顯高于國內(nèi)。值得一提的是，溫哥華自來水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

電費(fèi)每兩月繳一次，與水費(fèi)不同，完全根據(jù)電表繳納。

1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國內(nèi)加拿大電費(fèi)明顯低很多。

但無論是否使用，電費(fèi)賬單都會有約12加幣的固定費(fèi)用，有點(diǎn)像月租費(fèi)，約合每月6元左右。

溫哥華大部分房屋都使用天燃?xì)馀腼儯膳吞峁崴?strong>費(fèi)用每月一結(jié)。冬夏差別較大，只能提供大概費(fèi)用以供參考。

以供暖方式為地暖的300平米獨(dú)立屋為例，冬天每月天燃?xì)赓~單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費(fèi)相同，天燃?xì)庖灿性伦赓M(fèi)，每月約12元。

在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨(dú)立屋是無需負(fù)擔(dān)的。費(fèi)用在每月100-200元加幣不等。

物業(yè)管理項目除安全，公共草坪維護(hù)還會包括熱水，房屋保險等項目，有的甚至含天燃?xì)猓赡芸傮w算下來并不太貴。

不過類似國內(nèi)小區(qū)保安，清潔阿姨等的服務(wù)是肯定不會有的，進(jìn)小區(qū)有人站崗敬禮在溫哥華更是不可能發(fā)生的事情。

物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000加元左右。

對于獨(dú)立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費(fèi)，但房屋保險卻是一項必須支出，因?yàn)闆]有保險銀行不會批貸款，當(dāng)然受益人是房東不是銀行。以300平米獨(dú)立屋為例，年房屋保險費(fèi)約為2000加元。

以購買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃?xì)饧s180元，物業(yè)管理費(fèi)約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。

如購買300平米獨(dú)立屋，總支出每月在3500元左右。

除了房屋相關(guān)支出，最大支出就是日常食物及日用品。

盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國，但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價格相對國內(nèi)高出一籌。

畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。

食物以超市內(nèi)供應(yīng)食品為主，舉幾個典型例子大家應(yīng)該就會有所了解。

加拿大食品計量單位為磅，約合450克；蔬菜價格在0.69-3.99加元/磅不等，價格高出國內(nèi)數(shù)倍。

水果較之蔬菜價格略高，各類水果價格也很接近。

雜項很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。

這些價格與國內(nèi)同品牌的相差無幾，但支出相對有限。

以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對固定。

保險在加拿大作為家庭日常生活支出是非常普遍的消費(fèi)。

保險支出主要有以下幾類：房屋保險、汽車保險、醫(yī)療保險、人壽保險、牙醫(yī)保險等。

以300平米獨(dú)立屋為例，房屋保險年支出約2000加元。

加拿大全民醫(yī)保并不包含看牙費(fèi)用，看牙費(fèi)用昂貴，以洗牙為例，收費(fèi)約150加元/次。