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目前，歐洲買房移民一片大好，喜歡做房產投資的中國人，更是成為了希臘買房移民項目的最大買家，根據經驗，目前不打算移居希臘的客戶，大致可以分為兩類：第一種：房屋完全不居住，將房產進行出租，收取租金收益；第二種：房屋閑置空出，不出租，偶爾過去住。
這兩種不同類型的客戶，對于房屋的打理，也是用不同的方式。
· 針對房屋進行出租的客戶
1、和租客保持隨時溝通。
房子出租，最重要的就是收取房屋租金了。在希臘，中介會幫助客戶尋找租客，起草出租的相關文件，聯系相關事宜。不過需要客戶自己做的就是與租客溝通租金，一定要記得向房產中介索要租客的信息，如郵箱、電話等，方便日后與租客溝通。
2、開通網上銀行，這樣便能夠及時的查看租金到賬的情況。
3、妥當的處理租客拖欠租金的情況。
如果遇見租客按時交納租金，信用好的租客那是再好不過的了，但也不排除遇見租客不交租金或延遲繳納租金的租客，遇見這種情況怎么辦呢？在委托托管公司同租客溝通無果之后，只能聘請律師，走法律途徑，房主有權將房產收回，驅逐租客。
· 針對偶爾去到希臘居住的客戶
1、開通水電自動借記。
在房屋空置期間，水電也會產生一定的費用，在沒有人為其收取賬單和繳納費用的情況下，房主最好前往銀行開通水電費自動借記的服務。類似于國內在各大平臺上的生活繳費業務。
2、聯系樓長獲取物業賬單。
一般情況下，大樓管理員會負責收取物業費用，管理員們通常是老年人，基本都在樓里待著，房東可留下樓層管理員的電話，若有任何物業上的疑問便可以咨詢。
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