塞浦路斯黃金簽證一問一答

黃金簽證計(jì)劃是指“非歐盟公民在塞浦路斯購買300,000歐元的房產(chǎn)，買家即可獲得永久居住權(quán);而若投資200萬歐元?jiǎng)t有資格獲得塞浦路斯公民身份，可在歐盟和申根區(qū)內(nèi)自由旅行、工作和生活”。塞浦路斯的黃金簽證計(jì)劃非常受歡迎，自2013年以來估計(jì)吸引了價(jià)值40億歐元的投資。塞浦路斯黃金簽證成為亞洲買家新寵。

塞浦路斯黃金簽證多重價(jià)值

曲線移民英國

根據(jù)英國和歐盟在2018年3月19日達(dá)成的過渡協(xié)議，在2020年12月31日之前，任何歐盟公民都可以把英國作為自己的家。在此期間，任何歐盟國家公民都可以合法地遷往英國，在英國合法居住5年，將可以獲得英國護(hù)照。

英國一再強(qiáng)調(diào)，脫離歐盟時(shí)，居住在英國的歐盟公民能享受到與“脫歐”前一致的生活、學(xué)習(xí)和工作權(quán)利，且保證在英國居住達(dá)五年的歐盟公民可申請(qǐng)永久居留。獲得永居身份滿一年，可以申請(qǐng)入英國籍。因此，任何對(duì)英國感興趣的人，應(yīng)趁早獲得塞浦路斯護(hù)照/歐盟護(hù)照，作為移民英國的跳板。

含金量極高“歐盟護(hù)照”

塞浦路斯護(hù)照，排名全球第17位，持有它不僅可以免簽171個(gè)國家(加拿大、新西蘭、日本、香港、新加坡、澳洲等主流發(fā)達(dá)國家和地區(qū))還能在歐洲32個(gè)國家自由居住、學(xué)習(xí)、生活和工作(包括28個(gè)歐盟成員國以及瑞士、挪威、冰島和列支敦士登)，享受歐盟教育、醫(yī)療、工作、失業(yè)、養(yǎng)老等福利待遇。

卓越的稅收優(yōu)惠政策

塞浦路斯目前已經(jīng)與50多個(gè)國家和地區(qū)簽訂了避免雙重征稅條約(包含中國)，可謂是更方便海外投資者進(jìn)行資產(chǎn)調(diào)配。沒有遺產(chǎn)稅、所有權(quán)交易利潤稅等其他稅收。

成為鏈接亞歐非市場的橋梁

塞浦路斯將成為中國與歐盟、俄羅斯、中東和北非市場的橋梁，“一帶一路”將給塞浦路斯帶來巨大機(jī)遇，與此同時(shí)，塞浦路斯也提供了優(yōu)越的投資機(jī)會(huì)，尤其是在能源、旅游和建筑方面。

天然氣夠整個(gè)歐洲燃燒百年

據(jù)塞浦路斯政府公布的數(shù)據(jù)顯示，自2011年起，塞浦路斯陸續(xù)探明離岸天然氣儲(chǔ)量約超過60萬億立方尺，可供歐洲使用上百年。光是位于塞浦路斯和以色列之間的一個(gè)小地方就擁有超過價(jià)值800億美元的天然氣儲(chǔ)量。

塞浦路斯黃金簽證常見問題

歐盟護(hù)照和塞浦路斯護(hù)照的區(qū)別是什么?

歐盟護(hù)照只是一個(gè)說法，本身并不存在，所有歐盟國家的護(hù)照都可以叫做歐盟護(hù)照。持有塞浦路斯護(hù)照與持有德國護(hù)照并無差別。因?yàn)闅W盟法律規(guī)定歐盟護(hù)照持有者在其所在的歐盟國家必須獲得與當(dāng)?shù)毓裢鹊拇觥Ｈ致匪棺o(hù)照是一個(gè)歐盟護(hù)照，因此，塞浦路斯護(hù)照持有者可以在任何一個(gè)歐盟國家享有自由居住、工作、學(xué)習(xí)、進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，像任何一個(gè)歐盟國家公民一樣正常生活。

在塞浦路斯消費(fèi)需支付任何稅款嗎?

需要，在歐洲國家只要是購買新的東西都需付增值稅，但是增值稅因國而異。在塞浦路斯，增值稅是19%，你看到的最終價(jià)格就是交納增值稅后的價(jià)格。

私立學(xué)校和公立學(xué)校的學(xué)費(fèi)分別都是多少?

私立學(xué)校從小學(xué)到大學(xué)一年大概4000-8000歐元不等。公立學(xué)校是免費(fèi)的，盡管授課語言是希臘語，但也設(shè)有英語課。

可以同時(shí)擁有塞浦路斯的永居權(quán)和護(hù)照嗎?

不可以。永居會(huì)在護(hù)照獲批后被取消。

在塞浦路斯的生活開銷大概多少?

一個(gè)家庭所需生活開銷平均是1500歐元，并且過得非常舒適。

塞浦路斯護(hù)照客戶購買的房產(chǎn)持有成本是多少?

塞浦路斯沒有房產(chǎn)稅，房產(chǎn)持有成本主要是物業(yè)管理費(fèi)(如有)、房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)(如有)、地方稅費(fèi)，污水處理費(fèi)等。每年的持有成本約為房產(chǎn)價(jià)格的0.5%。

200萬歐元可以買什么樣的房產(chǎn)，3年后容易賣出去嗎?如果賣出去后，買房的客戶也能得到護(hù)照嗎?

200萬歐元可以購買配置高爾夫球場的獨(dú)棟豪華別墅或者購買高端公寓, 如果賣出去，后面購買該房產(chǎn)的客戶同樣可以申請(qǐng)到護(hù)照。

在塞浦路斯購置的房產(chǎn)哪些可以出租，哪些又不可以?

客戶可以出租交付了19%增值稅的任何房產(chǎn)，或者那些不需要交納增值稅的房產(chǎn)，都可以出租。法律規(guī)定只交納5%增值稅的房產(chǎn)不可以出租，因?yàn)檫@種房產(chǎn)是作為客戶的自住房來申請(qǐng)?jiān)鲋刀愅硕惖摹?/p>

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