土耳其購房移民到底是否值得投資

土耳其橫跨亞歐大陸的國家，境內(nèi)旅游行業(yè)發(fā)達(dá)。自從去年推出購房移民項(xiàng)目，投資人們將目光都聚集到了這個(gè)文明古國。土耳其購房移民到底是否值得投資呢？

1、對比所有購房移民類項(xiàng)目，為什么要選擇土耳其？

目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產(chǎn)即可拿到護(hù)照，而且目前里拉處于洼地，3年后憑借匯率差會(huì)有很可觀的收益，當(dāng)然還有房產(chǎn)增值帶來的收益。通過購房模式獲得土耳其護(hù)照的申請人需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售，3年內(nèi)處理財(cái)產(chǎn)會(huì)影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費(fèi)，只有3%過戶費(fèi)（可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%），比較而言，是一種十分靈活的入籍方式。而且，無需購買政府指定房產(chǎn)，可以按照自身需求來進(jìn)行房源匹配，也給了投資人自由的選擇空間。

2、土耳其的什么行業(yè)值得投資？

作為一帶一路的重要橋梁和紐帶，土耳其的房價(jià)觸底反彈趨勢逐漸明朗，目前土耳其的地產(chǎn)已經(jīng)成為土耳其經(jīng)濟(jì)增長的重要支柱。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為土耳其房地產(chǎn)市場是繼泰國、日本之后2019最為火熱的。在2018年8月到2019年1月這6個(gè)月內(nèi)，外國買家成交的土耳其房屋數(shù)量就超過了2017年整年的成交量，而且2017年同比價(jià)格增長就達(dá)到了11%，增值潛力在眾多國家中名列前茅，可以說未來可期。

3、土耳其護(hù)照項(xiàng)目有法案支持嗎？

從土耳其移民局官網(wǎng)可知，土耳其是2010年2月11日推出了土耳其入籍法【第5901號第12條】--對在土耳其購買100萬美元以上房產(chǎn)的外國人，可授予土耳其的居民身份、公民身份和護(hù)照。而可喜的是，2018年9月19日土耳其修改了投資金額，房產(chǎn)的投資額由之前的100萬美元降價(jià)到25萬美元，直接省去了四分之三的成本，而銀行存款也由300萬美元降價(jià)到50萬美元，這也是土耳其身份今年大熱的原因之一。

4、土耳其安全嗎？

在傳統(tǒng)印象中，土耳其似乎是一個(gè)不太安穩(wěn)的國家，因?yàn)樗蛿⒗麃啞⒁晾私尤溃y免讓人覺得不太平。但事實(shí)并非如此，盡管鄰居戰(zhàn)火紛飛，但多年來土耳其一直獨(dú)善其身，特別是大都會(huì)伊斯坦布爾可謂"福地"，百年來從未被任何一場戰(zhàn)爭殃及。如果你來到伊斯坦布爾，肯定會(huì)看到一片繁榮的景象，這里游客熙來攘往，商業(yè)異常繁華，夜晚也是人聲鼎沸，熱鬧非凡。

5、土耳其是發(fā)達(dá)國家嗎？

土耳其是發(fā)展中國家，屬于其中發(fā)展特別出色的。它是全球增長最快的經(jīng)濟(jì)體之一，人均GDP超過10000美元，接近發(fā)達(dá)國家水平，GDP連續(xù)14年平均增長5.6%，2017年GDP排在世界第18位、歐洲第7，同年土耳其的GDP增長率在20國集團(tuán)中也位居第一。土耳其與中、美并稱世界三大建筑強(qiáng)國。過去10年，外國直接投資現(xiàn)金流入（FDI）保持在108億美元，其中房地產(chǎn)和建筑領(lǐng)域的投資金額為46億美元，約占FDI的43%。

土耳其25萬美金購房投資項(xiàng)目的同事還可以獲得一個(gè)國籍身份，免簽117個(gè)國家和地區(qū)，對于經(jīng)常出差旅行的人來說便利了許多。土耳其目前的房價(jià)處于洼地對于投資者們來說恰好是抄底的好時(shí)機(jī)。

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