2020年海外房產投資展望，選擇土耳其房產不會錯！

拿破侖也曾經說過：“如果世界是一個國家，那么其首都一定是伊斯坦布爾。”究其原因我想大概是因為，在這個橫跨兩個大陸的世界級都市里，有著無數古老而恢弘的建筑、濃重的歷史文化底蘊、以及當地迷人的生活氛圍。

自2018年9月土耳其政府修改了移民法案，房產投資金額從100萬美元降至25萬美元(3年后可賣并且不影響身份延續)之后，土耳其買房投資的人數激增。截止2019年底，已有將近1000份申請已經獲批，還有1700份在審理階段，火爆程度可想而知。

一、伊斯坦布爾房產的經濟前景

作為土耳其最大的經濟核心城市，伊斯坦布爾有著獨特的優勢和國際前景，充滿活力、靈感與創造力。伊斯坦布爾擁有70000家國際貿易公司。大約有22000家跨國公司在伊斯坦布爾運營。由于其穩定、具有競爭力的商業環境，眾多商家都把伊斯坦布爾作為投資重地。

二、伊斯坦布爾新機場區域經濟

相比世界上其它國家，伊斯坦布爾有更多的通達性，它可以飛往全球122個國家。擁有一本土耳其護照，你可以免簽117個國家(日本、新加坡、中國香港等等)。

三、開工在即的大運河項目

計劃將伊斯坦布爾西部打通，連接黑海與馬爾馬拉海，以緩解繁忙的博斯布魯斯海峽交通。

此舉措將使伊斯坦布爾成為有兩條海道通過的城市。新運河區域也將成為嶄新的城市中心，與新機場一并帶動伊斯坦布爾的經濟發展。(我們也很多房產在該區域，未來升值潛力大)

說到房產的升值空間，人口紅利也是重要的因素。伊斯坦布爾的人口有1400萬，且大部分在20-45歲之間。房產的剛需大，不愁3年后沒人接手。

四、伊斯坦布爾的交通

伊斯坦布爾的交通涵蓋了國際機場大型高速公路、公交車、有軌電車BRT快速公交、地鐵、輪渡、纜車等等。為響應一帶一路，土耳其政府在機場、地鐵等設施，設置了很多中文指示牌。

五、伊斯坦布爾的自然風光

伊斯坦布爾的自然風光吸引著全世界各地游客的到來。除了國內游客，每年有1千萬的海外游客，優美的自然風光、悠久的歷史、多元的文化、時尚的大都市，各種元素特立并行，讓土耳其的旅游行業頗具競爭力。

目前國內共有7個城市(北上廣、武漢、成都、香港、西安)可以直飛土耳其，飛行時間在8-10個小時左右，十分便利。

伊斯坦布爾擁有大量的清真寺、紀念碑，同時它也有許多時尚精品店、個性餐廳、酒店，讓潮人、美食家、藝術家、時尚迷愛之不已。

六、伊斯坦布爾的國際學校

伊斯坦布爾的國際學校數量多，水平普遍較高，學校通常遵循美國、英國或法國的課程模型，授課語言通常使用英語。

多數是小班制，每個班學生在15-30名。因為采用了與歐美無縫接軌的課程體系，所以孩子之后無論是去歐洲還是美國繼續求學，都可以在學校之間輕松過渡。學校通常會提供國際認可的認證，例如國際學士學位。

比起國內國際學校動輒每年15-20萬人民幣的費用，土耳其的國際學校費用僅6-13萬人民幣左右。

1、伊斯坦布爾英國國際學校

學校提供全套的學前、小學和中學課程，全部以英語授課。它是土耳其首屈一指的國際私立學校，提供英語國家課程、IGCSE和國際文憑課程。目前，BISI已獲得英國國際學校理事會(COBIS)的認可。

2、伊斯坦布爾國際學校

伊斯坦布爾國際學校位于伊斯坦布爾的綠色郊區，在三個各自獨立的地點提供學前教育、小學和中學教育。這是一所獲得土耳其教育部認證的學校，并獲得了劍橋大學劍橋國際學校的認可。

它是國際學校協會的正式成員，擁有來自40多個不同國家的3-18歲的學生，是多元文化家庭子女獲取全面優質教育的普遍選擇。

3、伊斯坦布爾國際社區學校

它成立于1911年，是世界上最古老的國際學校之一。這是一所非營利性、男女同校的私立學校，可滿足僑民社區的需求。此外，學校還提供芬蘭語、韓語、西班牙語課程和劍橋大學國際考試。它已獲得CIS和NEASC的全球認可。

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